Modern, hochwertig, zentral: Möbliertes 1-Zi.-Apartment im Herkules Hochhaus, Ehrenfeld

Preis: 109.000 €
Modern, hochwertig, zentral: Möbliertes 1-Zi.-Apartment im Herkules Hochhaus, Ehrenfeld

Details

Erstellt
vor 123 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
34.12 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Apartment

Beschreibung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln-Ehrenfeld, einem Stadtteil im gleichnamigen Bezirk im Kölner Westen. Hier wird in erster Linie von einer zentralen, lebendigen, vergleichsweise grünen und gut an die Innenstadt angebundenen Wohnlage profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der etwa 100 m entfernte Innere Grüngürtel und Ausflugsziele wie der etwa 9 Minuten entfernte Kölner Zoo laden zu entspannt verbrachten Momenten in der Freizeit ein. Zudem befindet sich die Stadtmitte ebenfalls nur etwa 9 Minuten Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder der Universität sowie spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Ehrenfeld selbst sowie die umliegenden Stadtteile und -bezirke stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. bis zu 4 Gaststätten und Restaurants fußläufig maximal etwa 9 Minuten entfernt, der nächstgelegene Supermarkt wird bereits nach nur 800 m erreicht. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister erreichen Sie im nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernten Stadtteilzentrum. Im Falle eines medizinischen Notfalls befinden sich hier zudem bis zu 6 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie rund 5 Apotheken.

An der Tramhaltestelle Gutenbergstraße in rund 550 m Entfernung verkehren mehrere Tramlinien, die Sie an die umliegenden Stadtbezirke, an das Stadtzentrum sowie an den rund 800 m entfernten Bahnhof Köln-Ehrenfeld anschließen. Mit dem Pkw kann zudem schnell auf die A57 aufgefahren werden - so besteht schneller Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz.
Ausstattung: + Begehrte, zentrale Wohnlage
+ Direkt am Inneren Grüngürtel
+ Ca. 9 Minuten in die Stadtmitte
+ Schwimmbad und Sauna im Gebäude
+ Immobilie in modernem, saniertem Zustand
+ Möbliert mit hochwertiger Ausstattung
+ Bad mit Duschkabine
+ Küche mit EBK (ausziehbarer Backofen)
+ Praktisches Schrankbett & Schiebetüren
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Personenaufzug im Gebäude
+ Hausreinigungs-, Winterdienst & Pförtner
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 31 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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