Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Köln-Kalk

Preis: 249.000 €
Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Köln-Kalk

Details

Erstellt
vor 40 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
59.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im rechtsrheinischen Stadtteil Kalk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, mehrere Bank-filiale und andere Geschäfte liegen direkt in der Nähe. In nur we-nigen Autominuten erreichen Sie zudem die Autobahnen A3, A4 und A 59. Köln-Kalk verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Kalk-Arcaden. Schulen und Kindergärten befinden sich im direk-ten Umfeld des Objektes. Zum Beispiel ist. "Die Kaiserin-Theophanu-Schule, ein Städtisches Gymnasium in Köln-Kalk zu Fuß in einer Minute zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung hat zwei Kellerraum
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns-wir freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,48%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.


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