ZU HAUSE AN DER CôTE DA SÜRTH !!! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SONNENBALKON !!!

Preis: 249.000 €
ZU HAUSE AN DER CôTE DA SÜRTH !!! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SONNENBALKON !!!

Details

Erstellt
vor 11 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
80.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Das Mehrparteienwohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage im schönen Köln-Sürth in der Hermann-Espenmüller-Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Rheinufer erreicht man in wenigen Gehminuten. Bus und Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnen A4 und A555 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und ansprechenden, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Sürth äußerst attraktiv, nicht nur für junge Familien. KiTas und Grundschulen liegen in der näheren Umgebung.
Ausstattung: o Gas-Zentralheizung (Gasbrennwerttherme aus 2010)
o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen
o Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge (gebraucht): Laminat, Teppich und Fliesen
o Balkon (nach vorne, durchs Wohnzimmer zu begehen)
o TV: Kabelanschluss
o Gegensprechanlage
o Abstellfläche in der Küche
o Kellerraum
Objekt: Das 8-Parteien-Wohnhaus mit Vollklinkerfassade wurde im Jahre 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslicht-Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss. Sie besticht durch Ihre schöne Aufteilung mit hellen Räumen. Der angenehm große Balkon liegt nach vorne raus und lädt zum Entspannen ein.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: provisionsfrei


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