Zentral, gepflegt, modern: 3-Zi.-ETW mit Balkon in exklusiver Lage

Preis: 395.000 €
Zentral, gepflegt, modern: 3-Zi.-ETW mit Balkon in exklusiver Lage

Details

Erstellt
vor 247 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
72.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Apartment

Beschreibung

Lage: Die stilvolle Stadtwohnung glänzt mit ihrer renommierten Lage in der Altstadt-Nord, nur etwa 100 m vom Heumarkt entfernt. Hier wird in erster Linie von einer urbanen, vielseitigen, jungen und modernen Wohnlage umgeben von Kultur und Leben profitiert. Aber auch zahlreiche Naherholungsgebiete wie die nur etwa 400 m entfernte Holzwerft und klassische Ausflugsziele wie der nur rund 900 m entfernte Dom laden zu entspannt verbrachten Momenten in der Freizeit ein. Zudem befinden Sie sich unmittelbar in der Altstadt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Insgesamt stellt die Altstadt sowie die umliegenden Stadtbezirke ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. bis zu 6 Restaurants maximal etwa 800 m entfernte, den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur etwa 400 m Wegstrecke. Bis zu 7 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie mehr als 5 Apotheken sorgen schnell erreichbar in der Altstadt für eine komfortable medizinische Versorgung. Die belebte und beliebte Innenstadt stellt zudem ein großes Kulturangebot und Nachtleben zur Verfügung.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über die nur ca. 250 m entfernte U-Bahn-Station Heumarkt zu. Hier verkehrt eine U-Bahn- sowie mehrere Bus- und Tramlinien, die Verbindungen in die umliegenden Stadtbezirke und Viertel anbieten. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur wenigen Minuten Fahrt auf die A4 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.
Ausstattung: + Zentrale, beliebte, repräsentative Wohnlage
+ Ca. 900 m zum Dom, ca. 100 zum Heumarkt
+ Ca. 300 m vom Rhein entfernt
+ Moderner und stilvoller Zustand
+ Monatliches Hausgeld: Ca. 388 €
+ Balkon am Schlaf-/ o. Wohnzimmer
+ Küche mit großer & moderner Einbauküche
+ Stilvolles Tageslicht-Bad mit Wannendusche
+ Personenaufzug im Gebäude
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Separates Kellerabteil für Stauraum
+ Garage für Ihren Pkw
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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