2-Zi.Whg. Wintergarten, Balkon im Herzen Köln-Braunfelds

Preis: 921 €
2-Zi.Whg. Wintergarten, Balkon im Herzen Köln-Braunfelds

Details

Erstellt
vor 125 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
65.00 m²
Zimmer
2
Nebenkosten
119.00 €
Heizkosten
40.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Braunsfeld ist ein grüner Stadtteil im Kölner Westen mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und gehört daher zu den gefragtesten Wohnlagen. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeitwert. Vor Ort sind alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, aber auch Geschäfte des täglichen und höherwertigen Bedarfs vorhanden. Die bürgerliche und gehobene Gastronomie findet sich in vielen Gaststätten und Restaurants. Der Stadtwald und damit die Anbindung an den Kölner Grüngürtel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dies gilt auch für das Rhein-Energie-Stadion. Das nahegelegene Rhein-Center bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte aller Fachrichtungen haben sich in Braunsfeld niedergelassen und bieten eine medizinische Rundumversorgung. Besonders hervorzuheben sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1, A4 und A61. Die Straßenbahnen fahren ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt bzw zum Rhein-Center Köln-Weiden.
Objekt: Es handelt sich um ein regelmäßig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit neuer Elektrik ausgestattet. In den Zimmern sorgen Stäbchenparkettböden für ein angenehmes Ambiente. Die Türen sowie Türgriffe sind neuwertig und in weiß gehalten. Ebenfalls in heller Farbe paßt sich das neuwertige Badezimmer an. In Flur und Küche finden Sie gepflegten, hellen Fliesenboden vor. Ferner entspricht die Wohnung neuen technischen Ansprüchen in Form von zahlreichen Steckdosen und 2 Multimediaanschlüssen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und sauber und wirkt somit einladend auf jeden Besucher. Die Kunststofffenster sind aus Isolierfensterglas und ebenfalls weiß. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer gesichert. Kabelfernsehen steht dem Mieter entsprechend der modernen elektrischen Ausstattung auch zur Verfügung.
Ferner gehört zur Ausstattung neben einem gemütlichen Balkon ein vorgelagerter Wintergarten, der viel Licht in die Wohnung bringt und ebenfalls zu dem angenehmen hellen Ambiente beiträgt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12


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