2067_04 EINS - ZWEI - DREI MEINS - alle Räume dieser tollen 3 - Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück

Preis: 1.251 €
2067_04 EINS - ZWEI - DREI MEINS - alle Räume dieser tollen 3 - Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück

Details

Erstellt
vor 33 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
97.80 m²
Zimmer
3
Warmmiete
1451.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen neu errichteten 6-Familienhaus in Dellbrück.

Eine tolle Ausstattung, moderne Design-Details sowie die hochwertige Bauqualität lassen dieses Haus zu etwas Besonderem werden. Angefangen von der klar gegliederten Fassade bis hin zur guten Raumaufteilung, auch in den Gemeinschaftsräumen zeigt sich hier die Liebe zum Thema WOHNEN.

Energiesparende Technik sowie durchdachte Verplanung der Baustoffe lassen dieses Wohnhaus langfristig kostensparend und nachhaltig darstehen.

Ebenfalls wurde an den täglichen Wohlfühl-Faktor gedacht; ein aufmerksamer Hausmeisterservice sowie eine Reinigungsfirma sehen Woche für Woche zu; dass Sie sich in einem gepflegten und sauberen Haus stets zu Hause fühlen.


Lagebeschreibung: Grafenmühlenweg 77 - parallel gelegen zur Dellbrücker Hauptstraße zeichnet sich die Lage durch das städtische Gefühl aus und trotzdem ist man direkt im Grünen.

Hier vereint sich urban mit Natur.

Die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Dellbrücker Mauspfad sowie die Nähe zur Autobahn lassen das Pendeln zur Arbeit oder das Enteilen in die Natur zum Kinderspiel werden.

Apropo Kinder - Spielplätze, Kita`s sowie alle Schulformen machen die Lage so familienfreundlich.
Raumaufteilung: Sie betreten diese 3-Zimmer Wohnung nachdem Sie durch das großzügige Treppenhaus bis ins 1. Obergeschoß gelangt sind. Rechter Hand des Eingangs finden Sie den hellen Wohn- Essbereich vor. Bodentiefe Fenster und der angrenzende große Süd-Balkon geben dem Raum den hellen Flair.

Edle Balkonverkleidung aus Milchglas und Edelstahlgeländer runden den hochwertigen Eindruck ab.

Die offene Küche und der Essbereich laden regelrecht zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein - hier kann man genießen.

Links vom Eingang befindet sich das Duschbad sowie das Kinderzimmer; angrenzend daran das Elternschlafzimmer mit dem Masterbad - Badewanne und große Dusche sowie großformatige Fliesen und Sanitärobjekte machen diesen Raum zu einem Erlebnis. Das große Fenster im Bad ermöglicht das korrekte und notwendige Lüften - die vorhandenen Meßeinrichtungen (Kalt- und Warmwasseruhren) lassen eine faire Kostenverteilung nach anteiligem Verbrauch zu.

Die Wohnung bietet alles was heute unter modernes und edlem Wohnen verstanden wird, zum Beispiel elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage; Vinyl-Böden sowie Fussbodenheizung.

Die Wohnung ist bezugsfertig - alle Maler- und Lackierarbeiten sind bauseits erbracht - Sie brauchen nur einziehen und sich zu Hause fühlen
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich
Rufen Sie uns an, die Wohnung verspricht nicht zu viel
Sonstiges: Also es lohnt sich - wir freuen uns Ihnen das WOHNERLEBNIS in Dellbrück näher zu zeigen.


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