3,5-Zi.-Wohnung in Köln zu vermieten

Preis: 1.200 €
3,5-Zi.-Wohnung in Köln zu vermieten

Details

Erstellt
vor 50 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
130.00 m²
Zimmer
3,5
Warmmiete
1578.00 €
Nebenkosten
228.00 €
Heizkosten
150.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der dritten Etage kann zum 01.08.2020 oder früher bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt.
Es gehören zwei Balkone (einen zum Süden, einen zum Norden) zu der Wohnung, ebenso zwei Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad) und eine komplette Einbauküche inkl. Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine (7kg) und ein großer Einbauspiegelschrank in der Diele.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Im großzügigen Abstellraum lässt sich gut ein Wäschetrockner aufstellen oder als begehbarer Kleiderschrank nutzen.
Überdachte Autostellplätze können durch die Verwaltung angemietet werden (ca. 40 Euro/Monat).
Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Renovierung erfolgt nach Absprache. Mit ein bisschen Geschick lassen sich aus den 3,5 Räumen auch 4 Räume machen (z.B. durch Schiebegardienen, Raumtrenner etc.) - in dem halben Raum lässt sich so z.B. ein tolles Büro einrichten.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt durch die Rheinenergie mit separatem Vertrag (Kosten je nach Verbrauch und Personen ca. 105 Euro). In den Wohnungsnebenkosten sind Hausmeister, Aufzugswartung, Hausflurreinigung etc. inbegriffen.
Das Haus ist sehr gepflegt, die Nachbarschaft nett und freundlich. Klingel- und Briefkastenanlage 2016 erneuert. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Zu Fuß: RheinCenter in 5 Minuten erreichbar, KVB in 7 Minuten, S-Bahn in 15 Minuten. Autobahnkreuz Köln-West um die Ecke.
Hervorragende Anbindung!
Mit der KVB ist man in 18 Minuten am Rudolfplatz.
Ich wünsche mir nette und solvente Mieter. Familien mit 1-2 Kindern sind ausdrücklich Willkommen.

Die zukünftigen Mieter müssen in der Lage sein die Wohnung selbstständig und aus eigenen Mitteln finanzieren zu können.

Ich bitte um Kontaktaufnahme per eMail mit Angabe des Namens, Beruf, Personenanzahl und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache möglich

Lage
Ruhige Südlage ohne Durchgangsverkehr mit Blick auf ein großes Feld.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

RheinCenter gleich um die Ecke.
Sonstiges
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Familien mit 1-2 Kindern geeignet.

Die zukünftigen Mieter müssen in der Lage sein die Wohnung selbstständig und aus eigenen Mitteln finanzieren zu können.

Ich bitte um Kontaktaufnahme per eMail mit Angabe des Namens, Beruf, Personenanzahl und Telefonnummer.
Ausstattung: Zwei großzügige Balkone (Süden und Norden)
Aufzug
Kellerraum
Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine
Zwei Bäder (mit Wanne und Dusche)
großer Dielenschrank
Lagebeschreibung: Ruhige Südlage ohne Durchgangsverkehr mit Blick auf ein großes Feld.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

RheinCenter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. gleich um die Ecke.
Sonstiges
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Familien mit 1-2 Kindern geeignet.

Die zukünftigen Mieter müssen in der Lage sein die Wohnung selbstständig und aus eigenen Mitteln finanzieren zu können.

Ich bitte um Kontaktaufnahme per eMail mit Angabe des Namens, Beruf, Personenanzahl und Telefonnummer.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1


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