Ausgefallene Triplex-Wohnung mit separaten Hauseingang

Preis: 2.200 €
Ausgefallene Triplex-Wohnung mit separaten Hauseingang

Details

Erstellt
vor 47 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
183.00 m²
Zimmer
5
Nebenkosten
230.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Triplex-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ausgefallenen 2 Parteienhaus mit separatem Hauseingang.

Über den Hauseingang führt eine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo sich ein tagesbelichtetes Duschbad und ein ca. 65 m² großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einem Balkon in Süd-Ausrichtung befinden.

Vom Wohnbereich führt eine weitere Treppe in das 2. Obergeschoss, wo es 3 schöne Schlafräume und ein Eckwannenbad mit Fenster gibt. Die Schlafräume sind entsprechend der Architektur des Gebäudes mit interessanten Erkerbereichen versehen. Ein Schlafraum verfügt über einen Süd-Balkon.

Die letzte Treppe führt von der Schlafebene in das dreiseitig offene gestaltete Dachatelier mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,00 Metern. Das Atelier bietet zudem und eine Dachterrasse und 2 Erkerbalkone.

Große und teils bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für exzellente Lichtverhältnisse.

Ein Tiefgaragenstellplatz, im Nachbarhaus, kann auf Wunsch von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Objektdatenübersicht

- Gepflegtes 2 Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 183 m²
- 5 Zimmer zuzüglich offener Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Parkettfußboden
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoff-Isolierverglasung
- 2 Süd-Balkone
- 2 Erkerbalkone
- Dachterrasse

Ausstattung: Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch von der jetzigen Mieterin gegen geringen Abstand übernommen werden.
Lage: Die Nordstraße ist eine ruhige Anwohnerstaße mit Einbahnstraßenverkehr.

Das Haus befindet sich inmitten eines Ensembles von denkmalgeschützten Altbauten.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Neusser Straße. Wöchentlicher Markt auf dem Wilhelmsplatz. Vielseitiges Gastronomieangebot im Bereich Erzberger Platz sowie Nordstraße und Blücherstraße.

Die U-Bahnstation befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Im Kreuzungsbereich Neusser Straße/Gürtel werden weitere Verkehrsverbindungen des ÖPNV angeboten.

Die Autobahnanschlussstelle Ehrenfeld auf die A 57 und an das Autobahnkreuz Köln-Nord ist in ca. 2 Kilometer Entfernung zu erreichen.
Stichworte: 2 Badezimmer, vollständig renoviert, Haustiere nach Vereinbarung, Balkon und/oder Terrasse vorhanden4 Schlafzimmer


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