Moderne Eleganz!

Preis: 1.750 €
Moderne Eleganz!

Details

Erstellt
vor 39 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
115.81 m²
Zimmer
3
Nebenkosten
300.00 €

Beschreibung

Lage: Marienburg liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Das Villenviertel ist eines der begehrtesten Spitzenwohnorte für Persönlichkeiten, die Wert auf ein hohes Niveau repräsentativer Wohnkultur und architektonisch künstlerische Qualität legen. Berühmte und führende Architekten schufen seit der Gründung des Villenvorortes im späten 19. Jahrhundert hochherrschaftliche Häuser, eingebettet in parkähnliche Gärten. Vom Krieg wurde der Stadtteil weitgehend verschont. Weit über die Grenzen Kölns hinaus erlangt Marienburg großes architekturhistorisches Interesse und Ansehen.

Großzügige Alleen flankieren die Grundstücke und im Herzen des Stadtteils lockt der Marienburger Südpark mit seinem alten Baumbestand, herrlichen Wiesen und einem sehr gepflegten und vielseitigen Kinderspielplatz. Das Naherholungsgebiet "Äußerer Grüngürtel" oder auch die Promenade des Rheins sind fußläufig zu erreichen. In Marienburg sind zwei Kindergärten ansässig, Grundschulen und Gymnasien liegen unweit in den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen und Bayenthal. Zeitliche Flexibilität bietet die Nähe zum Verteilerkreis Süd und somit die schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz.
Objekt: Gehobene Ausstattung, Premiumlage und ein individuelles Zuhause.

Auf ca. 115 m² verteilt, finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein weiteres Duschbad. Küche und Wohnraum erreichen Sie durch eine Flügeltür. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu Terrasse & Garten - das absolute Highlight der Wohnung. Das verlegte Bankirai-Holz und die vorhandene Begrünung setzen den Außenbereich sehr gut in Szene. Der Garten mit einer Größe von ca. 110 m² wird in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Der Küchenbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet und sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Auch für Stauraum ist gesorgt, denn hier bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine genügend Stellfläche.

Die Bäder sind mit Natursteinfliesen versehen. Die Waschtische mit einem eingelassenen Unterbauwaschtisch aus edlem Porzellan, beispielsweise des Herstellers Villeroy & Boch, sind aus einer Umrandung von Marmor weiß geädert.

Hier bleiben keine Wünsche offen.

Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt! Dank der Videogegensprechanlage haben Sie die Möglichkeit zu sehen, welcher Gast vor Ihrer Türe wartet. In allen Räumen finden Sie Rollläden, die für das zusätzliche Sicherheitsgefühl sorgen.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann auch noch ein weiterer Stellplatz angeboten werden.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1


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