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Preis: 1.100 €
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Details

Erstellt
vor 93 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Köln
Wohnfläche
80.00 m²
Zimmer
2
Warmmiete
1300.00 €
Nebenkosten
200.00 €

Beschreibung

Lage: Neustadt-Nord, Agnesviertel

Ein beliebter Stadtteil von Köln mit vielen netten Lokalen, Cafés und guten Restaurants. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Haupteinkaufsmeile ist die Neusser Straße.

Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Kölner Hauptbahnhof sind durch zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien ideal. Das beliebte Viertel bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Rhein mit seiner Promenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In Sichtweite liegt zudem das beliebte Eis- und Schwimmstadion Lentpark. Auch der Kölner Zoo und die Flora liegen fußläufig.

Die Autobahn-Anbindung an die A57, A3 und A4 ist ideal: mit dem PKW sind alle Anschlüsse in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet:

- heller Teppichboden in Wohn- und Schlafraum
- Küche mit Fliesenboden
- Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und zwei Waschtischen
- gemütliche Dachschrägen und sehr hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken
- Sofa, Esstisch, Stühle, Bilder und Dekoration im Wohnbereich (siehe auch Beschriftung der Bilder: Möblierung in der Wohnung verbleibend)
- Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank (Koch-, Essgeschirr, Besteck etc. vorhanden)
- Schlafzimmer mit Bett und großem Kleiderschrank
- Weiterer Stauraum im Spitzboden
Objekt: Anbieter-Nr. K2007

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schicke Wohnung mit zwei Balkonen in der 4. Etage eines denkmalgeschützten Hauses im beliebten Agensviertel (kein Fahrstuhl).

++Bitte beachten Sie die Fotobeschriftung: Möblierung in der Wohnung verbleibend sowie die derzeitge zusätzliche Möblierung des jetzigen Mieters ++

Die Wohnung ist offen gestaltet: gemütlich ist der große und helle Wohn- und Essbereich. Ein großer Kamin dient der Dekoration (nicht funktionsfähig). Zwei kleinere Balkone sind vom Wohn- und vom Essbereich zu erreichen. Von hier eröffnet sich der Blick u.a. auf den Lentpark.
Die Küche ist halb offen gehalten: klein aber praktisch geschnitten.
Weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Tageslicht: ganz in hellem Marmor gehalten, ist es mit zwei Waschbecken, Badewanne und Bidet ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist groß mit einem Doppelbett und einem großen verspiegelten Kleiderschrank möbliert.
Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und als Stauraum nutzbar.

Die Wohnung kann ab August 2020 übernommen werden. Alle Möbel und Ausstattung verbleiben in der Wohnung. Idealerweise wird die Wohnung langfristig an einen berufstätigen Wochenendpendler vermietet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine vorhanden).

++ Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht nach EnEv 2014 befreit ++

Haustiere sind nicht erwünscht.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen


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