Modernes Doppelhaus in Aussichtslage von Stetten-Fildern

Preis: 499.000 €
Modernes Doppelhaus in Aussichtslage von Stetten-Fildern

Details

Erstellt
vor 15 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Leinfelden-Echterdingen
Wohnfläche
107.00 m²
Zimmer
5
Haustyp
Doppelhaushälfte

Beschreibung

Lage: Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor.

Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an.

Die Stadt Leinfelden-Echterdingen hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.

Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar.

Das angebotene Doppelhaus liegt im Stadtteil Stetten mit Blick über die Filderebene.
Ausstattung: Ausstattungsdetails laut Baubeschreibung:

-Heizungswärmepumpe Luft/Wasser für monoenergetische Betriebsweise mittels Wärmepumpen als Split-System, - Außengerät und Hydrauliktower im Inneren,
-3-fach Wärmeschutzverglasung gemäß Energieeinsparverordnung 2016 (U-Wert Glas 0,6W/m²k),
-Fliesenarbeiten, Format 20 cm x 20 cm bis 30 cm x 60 cm,
-In allen Wohnräumen Fertigparkett nach Wahl mit Sockel,
-Sämtliche Armaturen Markenprodukte nach Mustervorlage, Acrylduschwanne
90 cm / 80 cm oder 90 cm / 90 cm in weiß emailliert, Acrylwanne 170 cm x 75 cm in weiß emailliert,
-Carport oder Garage auf Sonderwunsch möglich,
Objekt: Auf dem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage entstehen die Doppelhaushälften in Massivbauweise. Die Grundstücksgröße betragen je Anteil ca. 311 qm. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück gehört der evangelischen Landeskirche und ist mit einem Erbpachtvertrag versehen.

Der Erbpachtzins beträgt im Monat 302,- Euro und läuft bis zum 31.12.2108.

Die angebotenen Grundrisse und Ausstattungsdetails sind Vorschläge und können noch verändert werden. Das Doppelhaus wird nach der Energieeinsparverordung EnEV 2016 gebaut.
Sämtliche Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt.

Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin am Grundstück.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen


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