Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis

Preis: 2.090 €
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis

Details

Erstellt
vor 194 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Ludwigsburg
Wohnfläche
176.00 m²
Zimmer
3,5
Warmmiete
2340.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Barockstadt Ludwigsburg mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der lebhaften Innenstadt mit einer sehr guten Infrastruktur gehört zu einem der besten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Lage der Wohnung hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nächste Bushaltestelle ca. 500 m, S-Bahnhof ca. 2,7 km, Fahrradwege in nächster Nähe). Ebenso gibt es die notwendige Infrastruktur sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Hockey, Tanzsport und vieles mehr.

Zudem erreichen Sie nach ca. 7 min Fußweg den schönen Salonwald der zum Verweilen einlädt.
Insgesamt bietet diese traumhafte Wohnung für Singles und Paare optimale Voraussetzungen zentral und dennoch ruhig zu wohnen.
Ausstattung: - stilvoller Eingangsbereich
- moderne Einbauküche
- lichtdurchflutete Räume
- kreative Raumaufteilung
- großer Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (ausgestattet mit Schränken)
- dunkle Parkettböden
- Stellplatz vor dem Haus
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigenen Hauseingang
- Wohlfühlcharakter garantiert
- separater Keller
Objekt: Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-Familienhauses und hat einen eigenen Eingang. Mit ihrem außergewöhnlichen Grundriss, den lichtdurchfluteten Zimmern, dem teilweise überdachten Südbalkon und der absoluten Traumlage mit unverbaubarer Sicht ist sie keine alltägliche Immobilie. Weit reicht der Blick in die Natur bis zum Fernsehturm Stuttgart und zum Lemberg.

Der extravagante Eingangsbereich mit offener Stahlrohrtreppe, die sich nach oben zu zwei weiteren Zimmern schwingt, hat Stil.

Auf der Eingangsebene ist der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer. Somit spielt sich das alltägliche Leben auf einer Ebene ab.

Der Essbereich wird von großen Fenstern umrahmt und hat Zugang zum Südbalkon. Im Wohnbereich kann man durch die bodentiefen Fenster ebenfalls den Ausblick genießen - beide Bereiche gehen fließend ineinander über. Die Küche hat ebenfalls ein großes Fenster und ist zum Essbereich hin teilweise geöffnet, so dass die Kommunikation untereinander gewährleistet ist. Sie hat weiße Küchenmöbel und eine dunkle Arbeitsfläche und bietet genügend Platz, um mit oder für Ihre Familie und Freunde zu kochen. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und hat einen Ankleideraum, der mit großen Schränken ausgestattet ist. Beide Räume haben eigene Fensterflächen. In einem der beiden Tageslichtbäder gibt es zwei Waschbecken, Badewanne, Bidet und WC, im anderen kleineren Bad Dusche, Waschbecken und WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer ergänzen die durchdachte Aufteilung.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zu zwei weiteren nicht abgeschlossenen kleineren Zimmern, die beide durch bodentiefe Fenster einen weiten Blick in die Natur haben.
Die ganze Wohnung hat einen dunklen Parkettboden, der der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild verleiht.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Erstellung.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
Personenzahl
Beruf
monatliches Haushaltsnettoeinkommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
Stichworte: Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.30


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