Großzügiges Stadthaus in ruhiger und zentraler Lage

Preis: 1.290.000 €
Großzügiges Stadthaus in ruhiger und zentraler Lage

Details

Erstellt
vor 17 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
München
Wohnfläche
145.00 m²
Zimmer
5
Haustyp
Doppelhaushälfte

Beschreibung

Kurzbeschreibung: München-Giesing
Lage: Giesing ist mit seiner zentralen Lage für Münchner Verhältnisse noch einigermaßen erschwinglich. Städtebaulich findet man in Giesing alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken.
Noch immer zieht es viele Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum, zur Isar und die im
Vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Preise machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt. Beliebt sind auch die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an der Isar, die das Viertel im Westen begrenzt. Am acht Gehminuten entfernten Giesinger Bahnhof verkehren die S-Bahnen S3 und S7 sowie die U-Bahn U2 und U7. Ebenso treffen sich hier viele Buslinien und die Tram. Für Wochenendausflüge per KFZ in die Berge
oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über den nur fünf Fahrminuten entfernten Autobahnanfang der A8 in Ramersdorf. Das angebotene Haus befindet sich in einer
wenig befahrenen Anliegerstraße in dritter Reihe, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet wird.
Objekt: Die attraktive Doppelhaushälfte mit Baujahr 2008 verfügt insgesamt über ca. 145 m² Wohnfläche. Das real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 230 m². Das in Ziegelbauweise errichtete Anwesen liegt absolut ruhig zurückversetzt von der kleinen Anliegerstraße an einem Fußweg und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte bietet fünf Zimmer, Küche, WC sowie zwei Bäder. Im Erdgeschoss findet man ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit kompletter
Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Fenster und drei Schlafzimmer. Ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem WC und Dusche liegt im Dachgeschoss. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt. Zum Haus gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage der Anlage.
Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


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