PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte mit großem, sonnigen Garten in Feldmoching/Lerchenau

Preis: 985.000 €
PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte mit großem, sonnigen Garten in Feldmoching/Lerchenau

Details

Erstellt
vor 14 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
München
Wohnfläche
153.00 m²
Zimmer
7
Haustyp
Doppelhaushälfte

Beschreibung

Lage: Die Lerchenau - ein Stadtviertel der Superlative
In Fahrrad-Entfernung zum Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See (Dreiseenplatte) vermittelt ein Gefühl zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das lebendige Stadtviertel liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Atmosphäre. Die Dreiseenplatte einerseits und der Olympiapark andererseits bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholungssuchende, Jogger, Radfahrer und Spaziergänger.
Die zentrumsnahe Lage und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt stellt eine gelungene Kombination aus Natur und urbanem Lifestyle dar.
Für die Bildung Ihrer Kinder im geistigen, wie auch im sportlichen Bereich wird optimal gesorgt, denn Schulen, Kindergärten und Sportanlagen (Vereine) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den Bedarf des täglichen Lebens sorgen die nahegelegenen Einzelhandelsgeschäfte (REWE, ALDI, NORMA).
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 60 und 173, die Sie zur nahe gelegenen U-Bahn Stadion Am Hart oder Feldmoching bringen und mit denen Sie innerhalb von 20 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A9) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss.
Der Stadtteil Lerchenau ist eine absolut intakte und ausgesprochen ruhige Wohngegend. Der südöstliche Teil, mit dem von uns angebotenen Haus, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, ist DER Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Feldmoching/Lerchenau.
Zum Haus gehört durch sein Baujahr noch ein großzügiger Garten. Dieser bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Grillfeste-Kinderspiele und vieles mehr.

Trotz der Ausrichtung nach Nord/Nord-Ost haben Sie bis zum Sonnenuntergang die Sonne im Garten.

In der nördlichen Ecke des Gartens steht ein Gartenhaus. Des weiteren gibt es einen Geräteschuppen.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und Instand gehalten.

Durch die Möglichkeit des Dachausbaus findet eine Familie viel Platz, d.h. Sie haben zwei Zimmer im Souterain, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie ein Studiozimmer im Dachgeschoss (unausgebaut, jetzt Einschubtreppe).

Das Wohnhaus hat eine Größe von 6,02 x 12,00 m. Die Garage (14,45 m²) ist an das Haus angebaut.
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Auf Ihren Anruf freut sich:

Karin Seidler
Ihre Maklerin im Oberland
Stichworte: Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei zzgl. MwSt.


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