Reihenmittelhaus in München-Obermenzing. Baubeginn erfolgt!

Preis: 1.050.000 €
Reihenmittelhaus in München-Obermenzing. Baubeginn erfolgt!

Details

Erstellt
vor 24 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
München
Wohnfläche
150.15 m²
Zimmer
6
Haustyp
Reihenmittelhaus

Beschreibung

Objektbeschreibung: Die geplante Wohnanlage Pippinger 139, bestehend aus 4 Doppelhaushälften und einem Dreispänner, entsteht in München-Obermenzing am westlichen Stadtrand von München. Die Häuser werden individuell gestaltet und die Grundstücke real geteilt. Das Projekt vereint die klassische Wohnarchitektur und die grüne Stadtrandlage.

Die projektierten Häuser decken alle Ansprüche an das moderne Wohnen. Alle Häuser werden in ökologischer Stein-auf-Stein-Massivbauweise nach den geltenden EnEv-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen über sonnige Südterrassen und eigene Gartenanteile. Jedes Haus verfügt über einen PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage. Alle Häuser werden unterkellert. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung.

Aufteilung Haus 2:

Erdgeschoss:
- Eingang 5,54 m²
- Gäste-WC 2,02 m²
- Wohnen/Essen/Kochen 32,61 m²
- Terrasse 8,22 m²

Obergeschoss:
- Flur 3,56 m²
- Bad 7,12 m²
- Schlafzimmer 14,21 m²
- Kinderzimmer 14,78 m²

Dachgeschoss:
- Flur 2,68 m²
- Bad 5,04 m²
- Kinderzimmer 14,85 m²
- Gast-/Arbeitszimmer 11,10 m²

Untergeschoss:
- Flur 4,46 m²
- Hobbyraum 15,04 m²
- Bad 3,89 m²
- Technik/Waschen 9,63 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,66 m²

Wohnfläche: 129,32 m²
Nutzfläche: 32,10 m²
Grundstücksanteil: ca. 126 m²
PKW-Stellplatz in einer Duplex-Garage
Ausstattung: Das Projekt überzeugt durch die durchdachte Planung, großzügige Grundrisse, die hohe Bauqualität in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung. Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen und hochwertige Armaturen in Badezimmern - Details, die ein Zuhause erst so richtig wohnlich und gemütlich machen. Die Tageslichtbadezimmer sind mit Badewanne oder begehbarer Dusche ausgestattet.

Merkmale und Ausstattung der Wohneinheiten im Überblick:
- Wohn- und Nutzfläche: von 168 m² bis 189 m²
- Zimmer: von 5 bis 6
- angelegte Gartenterrasse mit Südausrichtung
- Gäste-WC und Bad mit Fenster
- Marken- Sanitär und -Armaturen
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- EnEv 2016
- 3-fach verglaste Fenster
- Luft-Wärmepumpe
- Stellplatz in Duplex-Garage
Sonstiges: Übersicht Wohneinheiten Projekt Pippinger Str. 139:

Haus 1: Reiheneckhaus mit Carport
ca. 168 m² Wohn/Nutzfläche, ca. 213 m² Grundstücksanteil
- VERKAUFT -

Haus 2: Reihenmittelhaus mit Duplex-Stellplatz
ca. 150 m² Wohn/Nutzfläche, ca. 126 m² Grundstücksanteil
Kaufpreis: 1.050.000,00 €

Haus 3: Reiheneckhaus mit Duplex-Stellplatz
ca. 169 m² Wohn/Nutzfläche, ca. 154 m² Grundstücksanteil
Kaufpreis: 1.150.000,00 €

Haus 4: Doppelhaushälfte mit Duplex-Stellplatz
ca. 150 m² Wohn/Nutzfläche, ca 173 m² Grundstücksanteil
Kaufpreis: 1.080.000,00 €

Haus 5: Doppelhaushälfte mit Duplex-Stellplatz
ca. 153 m² Wohn/Nutzfläche, ca. 200 m² Grundstücksanteil
- VERKAUFT-

Haus 6: Doppelhaushälfte mit Duplex-Stellplatz
ca. 150 m² Wohn/Nutzfläche, ca 200 m² Grundstücksanteil
- VERKAUFT -

Haus 7: Doppelhaushälfte mit Duplex-Stellplatz
ca. 150 m² Wohn/Nutzfläche, ca. 215 m² Grundstücksanteil
- VERKAUFT-

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Herbst 2020.
Sonderwünsche und Änderungen am Grundriss sind noch möglich!
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei


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