3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West unweit der Leopoldstraße

Preis: 880.000 €
3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West unweit der  Leopoldstraße

Details

Erstellt
vor 145 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
74.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Sehr gute und zentrale Lage im Stadtteil Schwabing-West, nähe der Leopoldstraße und Englischem Garten. Die Leopoldstraße ist lediglich ca. 690 m entfernt, der Englische Garten ca. 2,1 km, die Münchner Freiheit ca. 990 m, der Altstadtring ca. 1,98 km und der Marienplatz in ca. 1,9 km. Die U-Bahn und Bus sind in 6-7 Min. zu Fuß erreichbar.

Immer noch eilt Schwabing sein Ruf voraus: Rund um die Münchner Freiheit - dem Zentrum des Stadtteils - siedelten sich um die Jahrhundertwende bedeutende Künstler aller Arten an: Maler wie Ernst Ludwig Kirchner, Wassily Kandinsky, Franz Marc und Paul Klee, aber auch Literaten wie Thomas Mann, Frank Wedekind und Joachim Ringelnatz. Kunst und Kultur haben hier immer noch eine Heimat: Galerien, Theater, Restaurants, Kinos, Kabaretts und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Im Winter ist der traditionelle Schwabinger Weihnachtsmarkt ein besonderes Highlight. Zwischen Siegestor und Münchner Freiheit, entlang der viel befahrenen Leopoldstraße, erstreckt sich eine ausgedehnte Flaniermeile mit Kneipen, Clubs und traditionsreichen Geschäften.

Die Universitätsnähe, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Kneipendichte machen den Stadtteil für Studenten attraktiv. Zahllose Einkaufsmöglichkeiten und ausladende grüne Oasen vervollständigen das Bild eines Stadtteils, der fast keinen Wunsch offen lässt, in dem allerdings auch selten Ruhe einkehrt.Zu später Stunde lockt das Schwabinger Nachtleben Vergnügungswillige in die Straßen, Kneipen und Clubs.
Das Stadtteilbild ist vor allem durch seinen gut erhaltenen Altbaubestand geprägt. Die Wohnmöglichkeiten reichen von gründerzeitlichen Bürgerhäusern und Stadtvillen über Arbeiterhäuser bis hin zu modernen Wohnsiedlungen rund um den Nordfriedhof oder die Alte Heide. Der Englische Garten bietet Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung: Ausstattung:

- Wohnzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
- Abstellraum,

+ Sitzecke im Gemeinschaftsgarten,
+ Einbauküche vorhanden
+ Personenaufzug,
+ Keller.
Objekt: In toller Innenstadtlage befindet sich die ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung im 4.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in München Schwabing-West.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 erbaut und in 1957 aufgestockt..
Zudem wurde in den Jahren 2001 und 2012 die Heizungsanlage sowie das Dach erneuert.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich aus. Eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Immobilienangebot. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung.

Dieses Kaufangebot wurde im Jahr 2012 renoviert. Im Jahr 2014 wurde das Tageslichtbad komplett erneuert und zugleich die Heizkörper ausgetauscht.
Die Sitzecke im gemeinschaftlichen Garten ist eine Oase für die gemütlichen und ruhigen Stunden nach getaner Arbeit.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte: Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz vom Zentrum: 0.70
Provision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt.


Ähnliche Anzeigen