Absolute Rarität: 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit eigenem, sonnigen Garten in Toplage Maxvorstadt

Preis: 1.650.000 €
Absolute Rarität: 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit eigenem, sonnigen Garten in Toplage Maxvorstadt

Details

Erstellt
vor 77 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
146.00 m²
Zimmer
4

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt, angrenzend an die Münchner City.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Boutiquen befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Desweiteren finden Sie in Fußnähe eine Vielzahl von Cafés, Restaurants der verschiedensten Geschmacksrichtungen und Bars vor.
Sämtliche Kunstateliers, Antiquariate, Galerien, Vorstadtkinos die Neue und Alte Pinakothek machen dieses Viertel zu einem besonders begehrenswerten trendigen Stadtteil.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich zudem in der nächsten Umgebung.


Hinzu kommt die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahe U- Bahn Josephsplatz, den Bus 154 und die Tram 20/21/N20.
Ausstattung: * Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit 43 m²
* West-Terrasse und West-Garten
* Weitere Ost-Terrasse
* Hochwertiges massives Eichenholzparkett
* Deckenhöhe von 2,55 m
* Bodentiefe Fenster
* Zwei Bäder (Wannenbad mit Dusche, Duschbad
* Küche mit exklusiven Einbauten und elektrischen Geräten
* 2 TG-Stellplätze
Objekt: Die luxuriöse 4-Zimmerwohnung liegt im Rückgebäude einer kleinen, modernen Wohnanlage und besticht durch die ruhige Hinterhoflage mit ihrem sonnigen Garten und den beiden Terrassen.

Der Wohn-/Essraum ist mit seinen mit 43 m² Wohnfläche äußerst großzügigkonzipiert und wirkt aufgrund seiner breiten, bodentiefen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet. Zudem bietet dieser Zugang zur Westterrasse und dem idyllischen Garten (ca. 50 m² Sondernutzung) mit Sonne von Nachmittags bis zu deren Untergang.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten und modernen elektrischen Geräten (E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine) ausgestattet.
Desweiteren verfügt das Objekt über drei weitere Schlafräume. Dem Ostzimmer ist eine hübsche Terrasse mit Morgensonne vorgelagert.
Das Wannenbad mit Dusche sowie das Gäste-Duschbad sind elegant gefliest und mit exklusiven Materialien und Armaturen ausgestattet.
Eine praktische Kammer dient als Abstellmöglichkeit für Garderobe oder sonstiges.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie diverse Gemeinschaftsräume, wie u.a. ein Trocken- und Fahrradraum.
Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind käuflich für je 30.000 Euro erwerbbar.
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeitig an eine junge Familie mit inem Kind vermietet.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.


Ähnliche Anzeigen