Erstbezug nach Renovierung: Penthousewohnung mit Dachterrasse nahe Pasinger Stadtpark!

Preis: 1.490.000 €
Erstbezug nach Renovierung: Penthousewohnung mit Dachterrasse nahe Pasinger Stadtpark!

Details

Erstellt
vor 288 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
158.00 m²
Zimmer
4

Beschreibung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer u¨bernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Pasing ist eines der lebhaftesten Viertel Münchens, speziell des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Pasinger Marienplatz (nicht zu verwechseln mit dem Marienplatz in der Altstadt Münchens) ist immer was los. Wer kulturell etwas erleben möchte, ist mit einem Besuch der Pasinger Fabrik gut beraten. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden und großzügigen Grünflächen.

Die Infrastuktur ist hervorragend und bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie andere Weiterbildungseinrichtungen.

Die Pasing Arcaden zählen mittlerweile zu den beliebtesten Shopping-Malls der Stadt. Die Pasinger ziehen die Arcaden den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.

Das Westbad mit seiner markanten Glaskuppel verbindet sportlichen Anspruch mit Badespaß für die ganze Familie. Außerdem gibt es dort eine offene Saunalandschaft mit verschiedenen Aufgüssen, Dampfbad und Sanarium. Das benachbarte Freibad West bietet die größten Liegewiesen aller Münchner Freibäder.

Pasing ist sehr gut an den Münchener ÖPNV angebunden. Die S-Bahn Station München-Pasing ist in gut 10 Minuten zu Fuß schnell erreicht.

Die Autobahnen A99 (Umgehungsautobahn), die A96 Richtung Lindau sowie die A8 Richtung Augsburg und Stuttgart erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG DER 2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN 4-ZIMMER WOHNUNG IM ÜBERBLICK:

- Neuer Fußboden mit Echtholzparkett (Eiche geölt)

- Erneuerung der Elektroinstallation

- Homematic System

- TV- und LAN-Anschluss in allen Zimmern

- Energieeffiziente LED-Beleuchung in Flur, Bad und Gäste-WC

- Erneuerte Sanitärinstallation mit modernen Gegenständen

- En Suite Bad

- Bluetooth-Lautsprecher im Bad

- Fußbodenheizung im Bad

- Badewanne im Gästebad

- Handtuchheizkörper im Bad

- Bluetooth-Lautsprecher im Bad

- LED-Spiegelbeleuchtung im Bad

- Eigener Waschmaschinenanschluss

- Energiesparende LED-Beleuchtung im Flur

- Neue Heizkörper in allen Räumen

- Neue Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung

- Zwei exklusive großzügige Dachterrassen

- indirekte LED-Beleuchtung auf der Dachterrasse

- Rollläden und Markise auf der Dachterrasse

- Neue Fenster im Wohnzimmer und Arbeitszimmer

- Eigenes Kellerabteil

- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

- Gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad im Haus

- Hochwertige Bepflanzung auf der Terrasse

- uvm.
Objekt: Die detaillierte Ausstattung der 2020 vollständig renovierten 4-Zimmer Wohnung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste.

Mit der Wohnung wird auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mitverkauft. Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt 25.000 EUR. Somit ergibt sich folgender Gesamtpreis

Eigentumswohnung, Kaufpreis: 1.490.000 EUR + TG-Stellplatz 20.000 EUR, ergibt einen Gesamtpreis in Höhe von 1.510.000 EUR.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², Wohnungsnr.: 25
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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