Helle 4 Zimmer Wohnung, WG tauglich in TOP Lage nähe U-Bahn im südlichen Milbertshofen

Preis: 548.500 €
Helle 4 Zimmer Wohnung, WG tauglich in TOP Lage nähe U-Bahn im südlichen Milbertshofen

Details

Erstellt
vor 325 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
68.00 m²
Zimmer
4

Beschreibung

Objektbeschreibung: Die helle und modernisierte Wohnung mit Loggia befindet sich in einer laufend gepflegten Hausanlage, welche 1965 erbaut wurde. Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG und wurde immer wieder instandgehalten und modernisiert. Dabei wurden alle Schlaf- und Wohnräume, das Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, sowie eine neue Decke mit LED-Lichtern und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss überarbeitet. Die Lüfter im Bad saugen über die zentrale Lüftungsanlage die feuchte Luft ab. Die Raumaufteilung ist wie folgt: der Wohnbereich und die Küche haben ca. 20 qm, die 3 Schlafzimmer haben ca. 15 qm, 12 qm und 8,5 qm, das Bad hat ca. 4 qm, die Diele hat ca. 7 qm, der Abstellraum hat ca. 1,5 qm und die Loggia hat ca. 6 qm. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist diese sonnige Immobilie sehr ruhig, umgeben von altem Baumbestand, und doch relativ zentral.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation Frankfurter Ring U2 und U8. Fußläufig kann man alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs erledigen. In der Nähe befindet sich südlich der Luitpoldpark und westlich der Olympiapark. Die Wohnung liegt sehr urban, gleichzeitig sehr ruhig und ist umgeben von altem Baumbestand.
Sonstiges: Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug, als auch als Kapitalanlage. Aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation und den großen Arbeitgebern im Norden wie BMW ist auch ein Vermietkonzept als WG denkbar. Die Möbel können bei Interesse übernommen werden, somit steht einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ausstattung: - EBK inklusive Elektrogeräte wie Ofen, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
- LED Leuchten
- Loggia
- große Fenster
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- allgemein hochwertiger Zustand
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.


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