Helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Preis: 620.000 €
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Details

Erstellt
vor 10 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
82.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Der Münchner Stadtteil Sendling/Solln liegt nahe zur Innenstadt, aber gleichzeitig im Grünen und nicht weit von Oberbayerns Voralpenland. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufs- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das malerische Isartal, sowie der Tierpark Hellabrunn und die umliegenden Wälder laden zu spontanen Ausflügen ein. Der Golfplatz Thalkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zum Hinterbrühler See und dem Freibad Maria Einsiedel.
Durch die S-Bahn (S 20 und S 7 ), U-Bahn (U3) und die Buslinien ist man optimal an die Münchner Innenstadt angebunden. Mit dem Auto erreicht man diese in ca. 15 Minuten. Der Flughafen ist ca. 40 Minuten, das Alpenvorland ca. 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: * Einbauküche
* Südbalkon mit Markise
* Aufzug
* Duplexstellplatz (oben)
* Fahrradraum
* Waschraum
* Kellerabteil (Beleuchtung, Strom)
Objekt: Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn, ist jedoch nicht in hörbarer Reichweite. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Personenfahrstuhl gelangt man in das im 2.OG gelegene Objekt.
Hier finden sich neben den zwei Schlaf- und dem Wohnzimmer auch eine Einbauküche mit Fenster sowie das Tageslichtbad mit Wanne.
Die bequeme, in sämtlichen Räumen verlegte Fußbodenheizung wird über Fernwärme befeuert.
Ein gemütlicher Südbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.


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