Lehel! 50% Anteil an beeindruckender Dachterrassenwohnung in Bestlage

Preis: Auf Anfrage
Lehel! 50% Anteil an beeindruckender Dachterrassenwohnung in Bestlage

Details

Erstellt
vor 44 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
238.00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Lage: Die elegante Dachterrassenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage Münchens, inmitten des nachgefragten Stadtteils Lehel.

Prachtvolle Straßenzüge mit zahlreichen Gebäuden im teilweisen neubarocken Stil oder Stil der Neurenaissance prägen das Bild des Stadtteils ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars.

Die fußläufige Entfernung zur Isar und dem Englischen Garten zeichnen diese begehrte Lage darüber hinaus als hervorragenden Naherholungs- und Freizeitwert aus. Die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Eisbachwelle am Beginn des Englischen Gartens im Lehel besitzt Kultcharakter.

In Kürze gelangt man darüber hinaus zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, in die Innenstadt Münchens und zum Hofgarten. Das Müllersche Volksbad, die Praterinsel aber auch die Maximilianstraße und die Prinzregentenstraße gehören zum nachgefragten Lehel.

Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze den Flughafen München, die Autobahnen A8 und A94, den Mittleren Ring und den Altstadtring. Öffentliche Verkehrsmittel und Taxistände sind gleich in der Nähe.
Sonstiges: Wir bitten Sie unbedingt von eigenständigen Besichtigungen Abstand zu nehmen und nicht am Objekt zu läuten.

Die Immobilie wird vom Ehemann als Miteigentümer bewohnt.

Unsere Auftraggeberin ist die Ehefrau. Es wird ½ MEA (entspricht 50%) an der beschriebenen Immobilie - aufgrund laufendem Scheidungsverfahren - veräußert. Da die Immobilie noch von dem Ehemann als Miteigentümer bewohnt wird, war es uns weder möglich die Immobilie zu begehen, noch ist dies aktuell möglich. Die unsererseits übermittelten Angaben stammen daher von unserer Auftraggeberin, aus der Zeit, in der diese die Wohnung bewohnte (vor ca. 1 Jahr).

Die Kaufpreisvorstellung für den zum Verkauf stehenden ½ MEA (entspricht 50% der Immobilie) beträgt EUR 2.475.000. Der Kaufpreis für den ½ MEA ist verhandelbar.

Einzelheiten zu Abwicklung und Prozedere erläutern wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.

Mit dem rechtswirksamen Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis verdient und nach Rechnungstellung sofort zur Zahlung fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 251,00 m², Gesamtfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert
Provision: auf Anfrage inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis


Ähnliche Anzeigen