MÜNCHNER IG: Traumhafte, charismatische & zentrale Dachgeschosswohnung in Untergiesing-Harlaching

Preis: 478.650 €
MÜNCHNER IG: Traumhafte, charismatische & zentrale Dachgeschosswohnung in Untergiesing-Harlaching

Details

Erstellt
vor 8 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
56.00 m²
Zimmer
2

Beschreibung

Lage: Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im Münchner Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching.

Mit der U-Bahn U1 (Station "Wettersteinplatz"), die sich nur 10 Gehminuten entfernt befindet, sind Sie in 10 Minuten im Herzen Münchens. Die Tram-Bahnen 15, 25 und N27 sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten. Die nächstliegende Autobahn (A8) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München Franz Josef Strauß gelangen Sie in 40 Minuten.

Das Naherholungsgebiet "Flaucher" und die Isar dass sich direkt am Fluss befindet ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zum Joggen, Entspannen und im Sommer sogar zum Baden ein. Außerdem befindet sich der bekannte und beliebte Münchener Tierpark "Hellabrunn" ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. ein Rewe befindet sich gleich in unmittelbarer Nähe, sowie Tankstellen und Cafés, Ärzte/ Apotheken sind im direkten Umfeld reichlich vorhanden.
Ausstattung: ===============
Ausstattung gemeinschaftliche Flächen
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+ Personenaufzug
+ Waschküche im Nebengebäude
+ Kellerabteile
+ Fahrradraum
+ Zentrale (Warm-) Wasserversorgung
+ Tiefgarage - Stellplatz kann für 70,00 € angemietet werden

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Ausstattung Wohnung
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+ Türgegensprechanlage
+ Fenster in der Küche wurde vor ca. 3 Jahren erneuert
+ Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
+ Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von NEFF
+ Hochwertiger Feinsteinfliesenboden & Laminatboden
+ Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, Wanne, WC, Bidet & Fenster (Fenster wurde vor 10 Jahren erneuert)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
+ 1 Balkon mit Ost-Ausrichtung & 1 Loggia mit Nord-Ausrichtung
+ Abstellkammer im Schlafzimmer
+ Elektrische Rolläden im Wohnzimmer
+ Kabelanschluss
+ 1 Kellerraum mit ca. 8 qm
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,09 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 67, im Stadtteil gelegen
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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