Neubau "Dirschauer Straße": Grün & Großzügig: Eleganz im Erdgeschoss! 3-Zi-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse

Preis: 1.210.000 €
Neubau "Dirschauer Straße": Grün & Großzügig: Eleganz im Erdgeschoss! 3-Zi-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse

Details

Erstellt
vor 9 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
86.62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Beschreibung


Ausstattung: GRÜN & GROSSZÜGIG: ELEGANZ IM ERDGESCHOSS - Wohnung Nr. 7, Haus 2

Großzügig Wohnen in grüner Umgebung, urbanes Flair und ultimatives Design klingt für Sie nach der Stecknadel im Heuhaufen? Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Und wünschen sich zeitlose Eleganz bei hochmoderner Ausstattung? Dann ist diese exklusive Erdgeschosswohnung Ihr neues Refugium im Grünen!

Ein sonniges Zuhause mit Klasse, umgeben von einem eingewachsenen Garten! Schon das Entrée lässt auf eine durchdachte Raumgestaltung schließen – ein privater Bereich im rechten Teil, ein Familienwohnzimmer im linken und dazwischen Platz für Kind oder Gast mit eigenem Bad. Viel Licht fällt durch eine breite Milchglas-Schiebetüre und führt Sie in den großzügigen Living-Bereich, in dem sich Wohnen, Kochen und Essen vereinen. Mehrere bodentiefe Fensterfronten integrieren Grün und Licht in den Alltag vom Frühstück bis zum Abendbrot und sorgen für ein harmonievolles Wohngefühl. Lange, weiß gekalkte Eiche-Parkettdielen spenden warme Atmosphäre. Eine große Terrasse lädt Sie zum Sonnen, Grillen und Leben ein, der liebevoll angelegte Garten ist mit zahlreichen blühenden Büschen und Sträuchern umsäumt, ein Spielparadies für Kinder und ein Ruhepol für Sie!

Zurück in der Wohnung überzeugt das Masterbedroom mit viel Stellfläche und einem weiteren Blick in die Natur. Im angrenzenden Hauptbadezimmer erwartet Sie eine Wellness-Oase der Extraklasse: Heller Feinstein in dezenter Sandoptik harmoniert perfekt mit der Farbe des Parkettbodens in den anderen Räumen. Wie Schmuckstücke wirken das maßgefertigte Design-Waschbecken der Serie „Kartell by Laufen“ mit eingepasstem Unterschrank sowie die Badewanne in Glaseinfassung in edler Corian-Oberfläche! Eine zeitlose Spiegelschrankwand, traumhaft schöne Armaturen der Marke Dornbracht und zahlreiche Deckenspots runden das einzigartige Bild in höchstem Maße ab. Dieses Ausnahmebad mit seiner teils eigens angefertigten Sanitärausstattung verspricht ein exklusives Wohlfühlerlebnis der Sonderklasse!

Auch das Kinderzimmer mit gegenüberliegendem Duschbad hat eine perfekte Aufteilung zum Spielen, Lernen und Schlafen – ein sonniger Raum mit viel Gemütlichkeit. Das zweite Duschbad bietet ebenso edlen Komfort.

Diese Wohnung ist großzügiges und elegantes Zuhause im Erdgeschoss! Zahlreiche Feinheiten wie z.B. eine intelligente Techniksteuerung durch das System „Free@Home“ lässt Sie von überall aus auf Ihre Wohnung zugreifen. Genießen Sie Ihre Freiheit und reisen Sie durch die Welt – via App sorgen Sie dafür, dass Sie Ihr Zuhause selbst mitten in der Nacht warm und hell erleuchtet empfängt!

Die Wohnungen des Projektes „Dirschauer Straße“ setzen neue Maßstäbe im Bau!

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

EIN ZUSÄTZLICHES STUDIO IM UG KANN DAZU ERWORBEN WERDEN (siehe Sonstiges).

Weitere Ausstattung: Siehe Sonstiges
Lage: Das Wohnensemble befindet sich in ruhiger Lage von Bogenhausen-Denning in bester Nachbarschaft, eingebettet zwischen stilvollen Einfamilienhäusern und eleganten Villen. In unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie nicht nur ein urbanes Gebiet mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, sondern auch den Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten garantiert ebenso einen hohen Erholungswert. Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Radwanderung am Isarhochufer? Nur ein Katzensprung bis zum Fluss! Ein Ausflug in die Berge? Über die A 94 haben Sie München im Nu verlassen. Außerdem sind die S-Bahn-Station „Daglfing“ und die Buslinie „Arabellapark-Messestadt“ fußläufig nur wenigen Minuten entfernt. Auch über die nächste U-Bahn-Station im Arabellapark erreichen Sie kurzfristig die Innenstadt.
Provision: provisionsfrei


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