Ramersdorf/Ostpark - Exklusives Loftflair mit großem Garten

Preis: 890.000 €
Ramersdorf/Ostpark -  Exklusives Loftflair mit großem Garten

Details

Erstellt
vor 91 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
113.00 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Ruhige und gewachsene Wohnlage von Ramersdorf, sehr gute Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die Buslinien 155 und 199 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn mit den Linien U5, U7 und U8 ist schnell erreichbar, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, der weitläufige Ostpark und diverse Sport-/Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

Lagedetails/Entfernungen:

Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Michaelibad
Ca. 2 Autominuten zum nächsten Supermarkt
Ca. 4 Autominuten bis zum Ostpark, dem Michaeligarten mit Spielplatz und einem Fitnessparcours
Ausstattung: Individuelles, elegantes Loftflair mit exklusiver Ausstattung und ca. 113 m² Wohnfläche, die großzügigen, offen gestalteten Räume verteilen sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bieten viel Platz für eigene Gestaltungsideen, die sonnige Terrasse und der große Garten in Süd-West Ausrichtung vervollständigen das repräsentative Wohnen.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

Lichterfülltes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten, gemütlichem Kamin und Zugang zum Außenbereich
Angrenzender, offener Koch-Essbereich mit exklusiven weißen Einbauten, Elektrogeräten namhafter Hersteller, Einbauschrank und Esstheke
Großes Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten
Luxuriöses Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschtisch
Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Untergeschoss:

Großer Hobbyraum (derzeit als Behandlungsraum genutzt) mit separatem Bad - Einbau einer Küche ist möglich
Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche, Toilette, Waschtisch und Fenster
Weiterer Kellerraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Starkstromanschluss für eine Sauna

Außenbereich:

Ca. 34 m² große Terrasse mit Außenkamin
Ca. 400 m² großer, nicht einsehbarer Garten
Objekt: Freistehendes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück, im Jahre 1964 in solider Bauweise errichtet, das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine abschließbare Einzelgarage, der idyllische Garten ist umsäumt von hochgewachsenem Busch- und Baumbestand und bietet so absolute Privatsphäre.
Stichworte: Nutzfläche: 151,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.


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