Renoviert und bezugsfertig: Traumhafte 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Solln

Preis: 985.000 €
Renoviert und bezugsfertig: Traumhafte 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Solln

Details

Erstellt
vor 45 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
121.00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Provisionshinweis: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer u¨bernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Lage: IN MÜNCHEN-SOLLN ZUHAUSE.

Der Münchner Süden, und besonders der Ortsteil Solln, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzten, Zahnärzten, Friseuren und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Erreichbarkeit.

Direkt vor dem Haus hält der Bus, der Sie in nur 10 Minuten zum Bahnof Solln" mit dem Anschluss die Münchener S-Bahn bringt. Auch die nächstgelegenen U-Bahnstation Aidenbachstraße und Forstenrieder Allee" sind in nur 6 bzw. 8 Minuten mit dem Bus entfernt.

Besonders hervorzuheben ist der große Erholungs- und Freizeitwert.
Denn der nahegelegene Wald (Forstenrieder Park) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, Joggen oder Walken ein und ist zu Fuß nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Über die in fünf Fahrminuten zu erreichende A95 gelangt man schnell in das Alpenvorland und die Fünf-Seen-Region sowie in die regionalen Skigebiete.

Neben dem PKW sind weitere schöne Ziele auch mit der bayerischen Oberlandbahn (Abfahrtsbahnhöfe Solln und Siemens-Werke) zu erreichen. Die Zugspitze ist etwa eineinhalb Stunden und die nahezu ganzjährig geöffneten Gletscherskigebiete am Kitzsteinhorn und am Hintertuxer Gletscher etwa zwei Autostunden entfernt.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG DER 2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE WOHNUNG IM ÜBERBLICK:

- Erneuerte Elektroverteilung

- Erneuerte Sanitärinstallation

- Design-orientierte Bäder mit neuen Sanitärgegenständen und Armaturen

- Schlafzimmer mit eigenem Bad (en Suite)

- En Suite Bad mit Dusche und WC

- Ankleide / begehbarer Kleiderschrank

- Großes Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC im Flur

- Handtuch Heizkörper in allen Bädern

- Neue Heizkörper in allen Räumen

- TV- und LAN-Anschluss in allen Räumen

- Energieeffiziente LED-Beleuchtung in Flur und Bäder

- Bluetooth-Audioboxen in den Bädern

- Neuer Echtholzparkett (Eiche) in allen Räumen

- Eigener Abstellraum für Waschmaschine im Flur

- Fenster für Tageslichtbezug im Flur

- Neue elektrische Markisen auf dem Balkon

- Eigenes Kellerabteil

- uvm.
Objekt: Die Ausstattung der 2020 vollständig renovierten Wohnung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste.

Ein Kfz-Stellplatz wird mitverkauft und befindet sich in der nahe gelegenen Tiefgarage. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt monatlich ca. 58 EUR. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 14.000 EUR. Somit ergibt sich folgender Gesamtpreis

Eigentumswohnung, Kaufpreis: 985.000 EUR + TG-Stellplatz 14.000 EUR, ergibt einen Gesamtpreis in Höhe von 999.000 EUR.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 579/12, Gemarkung: Solln, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Whg 32 und StPl 84
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


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