Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Aubing (S4)

Preis: 655.000 €
Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Aubing (S4)

Details

Erstellt
vor 401 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
78.01 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Der Stadtteil Aubing liegt im schönen Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an dem noch dörflichen Charakter und der guten Infrastruktur, wobei die Immobilie selbst ruhig in einer 30er-Zone gelegen ist. Durch die Autobahnverbindung zwischen der A96 (Lindau) und der A8 (Stuttgart) sowie der damit übergehenden Verbindungen nach Norden über die A92 und A9 (Nürnberg und Flughafen München) erreichen Sie in kurzer Zeit alle Stadtteile Münchens. Mit den umliegenden S-Bahn-Stationen "Leienfelsstraße" (S4) und "München-Neuaubing" (S8) erreichen Sie bequem die Innenstadt. Die Bushaltestelle "Wertheimer Straße" erreichen Sie in nur ca. 6 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen (Grund- und Mittelschulen) und Ärzte befinden sich vor Ort. Ganz in der Nähe laden auch die "Pasing Arcaden" mit über 100 Shops, Cafés und weiteren Dienstleistern zum Shoppen ein. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die "Aubinger Lohe" und der "Langwieder See" geradezu an. Ein großes Angebot an Biergärten, verschiedenen Sportvereinen und die Nähe zum Würmtal runden das Freizeitangebot dieser Lage ab.
Objekt: Diese sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südbalkon befindet sich in einer schönen und gewachsenen Wohnlage von München-Aubing im beliebten Westen der Landeshauptstadt. Es handelt sich hier um ein kleines Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauqualität mit nur 6 Wohneinheiten Bj. ca. 2007. Die gepflegte Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 78,01 m². Hier stehen Ihnen ein helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon zur Verfügung, eine praktische Abstellkammer, ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne samt einem separaten Gäste-WC. Die Eigentümer sind selbst Mitglied des Verwaltungsbeirates der Eigentümergemeinschaft und haben stets auf laufende Pflege und Instandhaltung des Hauses geachtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz im Wert von EUR 30.000,-, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besonders charmante Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Ähnliche Anzeigen