Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Erstbezug!

Preis: 1.250.000 €
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Erstbezug!

Details

Erstellt
vor 13 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
82.50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich in sehr guter Lage und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in bester Qualität.
Im 1. OG gelegen, überzeugt sie durch einen sehr großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Viel Raum, viel Licht.
Die Badezimmer sorgen für einen stressfreien Morgen. Eines ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet.
Im Sommer genießen Sie den großen Süd-/Ost-Balkon mit ca. 8 m², der vom großzügigen Wohnbereich aus begehbar ist.
Ein praktisches Detail der Wohnung: Die separate Abstellkammer für die nützlichen und nötigen Gegenstände des Lebens.
Zum Angebot gehört noch ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung gute Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Grünanlagen.
Wohnen Sie ab sofort im grünen Bogenhausen in der ruhigen Englschalkinderstraße.
Lagebeschreibung: Die Arabella Bogenhausen gehört zu einem der aktuell attraktivsten Stadtviertel Münchens.
Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen.
Das Cosimabad zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an, nicht zuletzt dank seiner weitläufigen Liegewiesen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle Arabella (Linie-U4) und ca. 2 Gehminuten zur Tram-Haltestelle (Linie-17).
Mit dem Auto ist ist man in kürzester Zeit in der Innenstadt. Durch die Nähe zum Mittleren Ring sind die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Raumaufteilung: Die neue Wohnung bietet 82,5 m² Wohnfläche mit Balkon und beeindruckt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Bei dieser Wohnung sind die täglich genutzten Bereiche, wie Wohnen, Arbeiten, Essen und Schlafen sinnvoll miteinander verknüpft.
Das Highlight der Wohnung ist der Sonnenbalkon und heller Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt neben Badewanne, Waschbecken und Toilette noch über einen Platz für die Waschmaschine.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung näher zeigen zu dürfen, hier auszugsweise Ausstattungsdetails der Wohnung:
+ komfortables Wohnen auf der 1. Etage
+ ruhige Wohnlage
+ großzügiger nach Westen ausgerichteter Balkon
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Hochwertige Fliesen in beiden Badezimmern, mit Wanne und Dusche
+ 3-fach-Isolierglasfenster
+ alle Fenster mit elektrischen Rollläden
+ separate Abstellkammer
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Wasch- und Trockenraum
+ Personenaufzug
+ Video-Gegensprechanlage
+ Tiefgarageneinzelstellplatz
+ sofort beziehbar
Besichtigungstermine: Weitere Informationen und Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Wir melden uns dann zur Terminvereinbarung bei Ihnen.
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57%.


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