Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Nymphenburg. Rohbau fertiggestellt!

Preis: 778.000 €
Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Nymphenburg.  Rohbau fertiggestellt!

Details

Erstellt
vor 178 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
84.43 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über die Gesamtwohnfläche von rund 400 m². Es besteht aus 6 Wohnungen verschiedener Größen verteilt auf 4 Geschosse. Die Duplex-Parker im Erdgeschoss bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradstellplatz und ein kleiner Spielplatz.

Wohnung 1:
Die barrierefreie Wohnung verfügt über 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und über 46 m² im Untergeschoss.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Terrasse und einem großen Hobbyraum mit Oberlicht im Untergeschoss.

Ein Duplex-Stellplatz kann optional erworben werden.
Lagebeschreibung: Das Neubauobjekt liegt zentral in München-Nymphenburg an der Ecke Menzinger Straße und Wintrichring. Die Lage überzeugt durch Nähe zum Nymphenburger Schloss und Schlosspark, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung zum Münchner Stadtzentrum. Der Mittlerer Ring sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
Flughafen München - 37 km
Münchner Marienplatz - 8,5 km
Münchner Hauptbahnhof - 5,5 km
U-Bahn-Station Gern - 2 km
S-Bahn-Station Laim - 2,4 km
Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Str. - 80 m
Schloss Nymphenburg - 400 m
Olympia-Einkaufszentrum - 5 km
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
Komfortabler Personenaufzug
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Raumhohe Schallschutzfenster aus Kunststoff
3-fache Verglasung
Türen 211,0 cm
Kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonstiges: Rohbau fertiggestellt!
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Sommer 2020.
Sonderwünsche sind noch möglich!

Übersicht Wohneinheiten:

Wohnung 1: Terrassenwohnung mit Gartenanteil.
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis: 778.000,00 €

Wohnung 2: Apartment im 1.OG links mit Balkon.
1 Zimmer, Wohnfläche ca. 26 m²
-VERKAUFT-

Wohnung 3: Wohnung im 1.OG rechts mit Balkon.
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 94 m²
Kaufpreis: 890.000,00 €

Wohnung 4: Wohnung im 2.OG mit Dachterrasse.
5 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis: 990.000,00 €

Wohnung 5: Wohnung im 3.OG links mit Balkon.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 38 m²
-VERKAUFT-

Wohnung 6: Wohnung im 3.OG rechts mit Balkon.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis: 505.000,00 €
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei


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