vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen

Preis: 270.000 €
vermietete,sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 12 TG-Stellplätzen im Erbpacht zu verkaufen

Details

Erstellt
vor 43 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
42.00 m²
Zimmer
2

Beschreibung

Preisinformation: 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.476,00 EUR

Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Untergiesing mit seinen vielen Altbauten und gilt als besondere Wohnanlage.
München zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland mit zahlreichen großen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Automobil, Versicherungen, Biotechnologie und Medien. Zu den großen Unternehmen zählen Siemens, BMW, Max-Planck in den Bereichen Forschung und Entwicklung sowie Hochschulen und Universitäten.
Der Einzelhandel in München mit den vielen Einkaufscentern provitiert auch deutlich durch die vielen Touristen und dem großen Einzugsbereich aus dem Umland.
Die kulturelle Metropole Münchens mit den vielen Museen und Theatern zieht internationales Publikum an.
Durch den großen Zuzug nach München zählen die Mieten und die Kaufpreise mit zu den teuersten in ganz Deutschland. Eine sehr geringe Arbeitslosigkeit, einer hohen Kaufkraft und ein gutes Autobahnnetz zeichnet die Landeshauptstadt München aus.
Der Münchner Flughafen Franz-Josef-Srauß zählt zu den größten in Deutschland und ist ca. 40 km vom Objekt entfernt. München zeichnet sich durch seinen sehr hohen Freizeitwert mit den vielen Parks, Seen und die Nähe zu den Bergen sowie über ein sehr gutes öffentliches MVV-Netz aus.
Ausstattung: * 2 Zimmer-Wohnung
* 12 TG-Stellplätze
Objekt: Hier finden Sie eine spannende Anlageinvestition.
Vermietete 2-Wohnung sowie eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen für Sie ganz alleine.
Die Erbpacht läuft noch 37 Jahre bei einem monatlichen Erbpachtzins von 60 € im Monat.

Das könnte spannend für Sie sein.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage.
Stichworte: Grundstücksfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.


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