Steinwurf vom Gärtnerplatz - 2 Zimmer Wohnung in luxuriösem Wohnhaus - möbliert - Concierge

Preis: 2.800 €
Steinwurf vom Gärtnerplatz - 2 Zimmer Wohnung in luxuriösem Wohnhaus - möbliert - Concierge

Details

Erstellt
vor 371 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
München
Wohnfläche
68.00 m²
Zimmer
2
Warmmiete
3300.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR

Ausstattung: * Luxuriöse Vollausstattung (möbliert)
* Bodentiefe Fensterfront
* BUS System
* Hochwertige Küche
* Luxuriöse Badaustattung von Volar und Steinzeug
* Höchste Sicherheit und Privatsphäre
* Empfang durch Concierge im repräsentativen Entrée
* Parkanlage als Abgrenzung zur Müllerstraße
* Einkaufsmöglichkeiten direkt am Haus
* Reizvoller Mix aus altem Baumbestand und neu gestalteten Bereichen
* Großzügige Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 15 Etagen, nur Nichtraucher


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