Exklusive Terrassen-Wohnung in BESTLAGE

Preis: Auf Anfrage
Exklusive Terrassen-Wohnung in BESTLAGE

Details

Erstellt
vor 604 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
340.50 m²
Zimmer
7
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese Luxus-Terrassen-Wohnung (Baujahr 2014) besticht durch modernste Technik, Design und Wohnkomfort. Alle Wohnbereiche gehen offen ineinander über. Große Fensterfronten lassen sich in Richtung Terrasse fast komplett öffnen, während man zur Straße hin auf große Fensterflächen zugunsten der Privatspähre der Bewohner verzichtet hat.
Über eine intelligente - optisch nicht sichtbare - Haustechnik läßt sich alles ganz einfach und diskret übers Tablet bedienen. Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Lagebeschreibung: Das repräsentative Wohn-Highlight befindet sich auf einem ca. 998 m² großen Grundstück in Münchens westlichem Stadtteil Nymphenburg,.
Im Umkreis der Nymphenburger Schlossanlage entstand Ende des 19. Jahrhunderts eine malerische Bebauung mit Gründerzeitvillen und hier finden sich heute noch zahlreiche sehenswerte Altbauten aus der Jugendstil-Zeit. Nymphenburg und das östlich angrenzende Neuhausen bieten eine perfekte Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, öffentlichen Einrichtungen, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichneter Gastronomie.
Neben dem Nymphenburger Schlosspark und dem Botanischen Garten erfreut sich auch der ca. 40 ha große Hirschgarten großer Beliebtheit und lockt zur Einkehr in Münchens größten Biergarten.
Ausstattung: •Fußbodenheizung
•bodentiefe Fenster, großflächige Schiebetüren
•elektrisch steuerbare Sonnenjalousien
•3-fach Verglasung
•Videoüberwachungsanlage
•Fingerprint Türöffner
•hochwertige Gaggenau Küche
•Gas-Brennwerttherme + Solaranlage
•Dornbracht Armaturen
•hochwertige Schreinereinbauten
•gemauerter Kamin, beidseitig mit elektronischer Steuerung
•Admonter Parkettdielen, Natursteinfliesen
•große Terrasse, Brunnenanlage
•alleiniges Garten-Sondernutzungsrecht
•uneinsichtiger Garten mit aufwendiger Beleuchtung, Rasenmäher-Roboter u.v.m.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%Maklercourtage inkl. 19% MwSt.


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