Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung zwischen Hirschgarten und Westpark

Preis: 465.000 €
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung zwischen Hirschgarten und Westpark

Details

Erstellt
vor 487 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
61.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Kurzbeschreibung: München - Laim
Lage: Der 25. Stadtbezirk Laim zählt aktuell mehr als 56.000 Menschen. Ehemals als Eisenbahn-
viertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und sehr beliebte Wohnsiedlung im
Münchner Westen entwickelt. Laim ist vielseitig. Lebendige Straßen und Bürokomplexe, aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neugestaltet und ist seitdem der Ort für Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der Königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinem traditionsreichen, großen Biergarten ein. Die Landsberger Straße, die A96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die
Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen.
Mit den U-Bahnlinien U4/ U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobuslinien, ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden.
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Sackgasse. Vom Westbalkon im 1. Stock genießt man die Ruhe und den Blick auf die Grünflächen. Alle Zimmer der hellen und sehr gepflegten Wohnung sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und bietet Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur ist einheitlich Parkett verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Die Innentüren und Fenster sind ebenfalls in neutralem Weiß gehalten. Die im Jahr 2013 erneuerte weiße Einbauküche inkl. aller Markenelektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiges Kellerabteil sowie eine ab-schließbare Tiefgaragen-Einzelbox runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2018 für 860,00 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Für die Tiefgaragen-Einzelbox erhält man zusätzlich eine Miete von monatlich 60,00 Euro.
Sonstiges: Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


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