Luxuriöse Maisonette in der Maxvorstadt - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

Preis: 1.550.000 €
Luxuriöse Maisonette in der Maxvorstadt - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

Details

Erstellt
vor 467 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
120.41 m²
Zimmer
2

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Sehr beliebte Wohnlage beim denkmalgeschützten "Alten Schwabinger Friedhof" direkt an der Schnittstelle zweier dynamischer Szeneviertel, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linien U2 und U8 (erreichbar ab der Theresienstraße und ab dem Josephsplatz) sowie nahe gelegenen Bus- und Trambahn-Haltestellen, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Cafés und trendigen Bars, der Elisabethmarkt, die Universität, die Technische Hochschule und die bekannte Kunstmeile befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Exklusives Wohnflair mit individueller und offener Raumgestaltung auf zwei Ebenen, die hohen Decken (teilweise bis 4 Meter Höhe) und viele große Fensterflächen unterstützen das großzügige Loftflair optimal und sorgen für eine beeindruckende Atmosphäre, ein Balkon in sonniger Süd-West Ausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie weitere französische Balkone bieten einen traumhaften Blick über die Münchner Innenstadt.

Wohnkonzept:

Obergeschoss:

Sehr heller, offener Wohnbereich mit teilweise komplett verglasten hohen Decken, großen Fensterfronten und Zugang zum sonnigen und absolut ruhigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Geräumiges Esszimmer (auch als Arbeitsbereich oder Schlafzimmer nutzbar)
Moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, E-Geräten namhafter Hersteller und zusätzlicher Austritt
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss und Fenster
Geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
Zugang zum Dachgeschoss durch eine Wendeltreppe

Dachgeschoss:

Großes Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, bodentiefe Fenster und begehbarer Garderobenschrank mit viel Platz und Stauraum
Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, zwei Waschtischen und kleinem Abstellraum
Weite Fensteröffnung mit Panoramablick über die Nachbarschaft und auf eine grüne Parkanlage

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

Bei Bedarf können in der unmittelbaren Umgebung Tiefgaragenstellplätze (Einzel/Duplex) angemietet werden.

Der aktuell sehr offene und individuelle 2-Zimmer Loft-Grundriss kann mit geringem Aufwand in eine 3-4 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Gerne vermitteln wir hier professionelle Handwerksfirmen, welche Sie bei dem eventuellen Umbau unterstützen - sprechen Sie uns an.

Weitere Bilder der Wohnung sowie Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 9,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 6 Etagen
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.


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