Top 1-Zimmer-Apartment mit kleinem Garten in begehrter Lage von Neuhausen

Preis: 325.000 €
Top 1-Zimmer-Apartment mit kleinem Garten in begehrter Lage von Neuhausen

Details

Erstellt
vor 501 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
München
Wohnfläche
25.77 m²
Zimmer
1

Beschreibung

Lage: Der gefragte Stadtteil Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel, dem München in wesentlichen Teilen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil Standort für viele Staatsministerien, Ort von Kunst und Kultur, Forschung, Wissenschaft und Bildung, Finanz- und Justizbehörden, Medienhäuser und der Fachhochschule, die seit 1996 in den neuen Grenzen des Stadtteils zu Hause ist. Besonders geprägt ist dieser Stadtteil durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit vor 1918, der größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. So konnten der Charakter und das Flair dieses ruhigen Wohnviertels erhalten bleiben. Die Innenstadtnähe, die optimalen Verkehrsanbindungen sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Trambahnhaltestelle 'Fasaneriestrasse' ist 1 Minute vom Haus entfernt, die U-Bahn-Station "Rotkreuzplatz" der Linie U 1 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den "Mittleren Ring" und somit an die wichtigsten Autobahnanschlüsse. Erholungsmöglichkeiten bieten sowohl der Nymphenburger Schlosspark, der beliebte Hirschgarten als auch der nahe gelegene Olympiapark.
Objekt: Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment mit sonnigem Garten befindet sich in einer aus dem Jahr ca. 1968 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und in einem Top-Zustand. Sie besticht neben Ihrer idyllischen Lage durch eine separate Küche und ein neuwertiges Badezimmer. In der Diele befindet sich eine funktionelle Garderobe. Ein Einbauschrank bietet den nötigen Stauraum. Der Wohn-/Schlaf- und Arbeitsbereich ist gemütlich und optimal möbliert. Genießen Sie auf der eigenen Terrasse Ihren Feierabend. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz wird zum Kaufpreis von 25.000 EUR mitverkauft. Dieses voll ausgestattete Apartment ist nicht nur für den Selbstnutzer interessant, sondern bietet auch dem Kapitalanleger durch die möblierte Vermietung ein hervorragendes Renditepotential. In unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark befinden sich viele namenhafte Arbeitgeber wie google, Ernst&Young, PWC, Salesforce, check24 etc. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Ähnliche Anzeigen