Ostfildern-Kemnat: Entspanntes Wohnen in ruhiger Ortslage

Preis: 676.000 €
Ostfildern-Kemnat: Entspanntes Wohnen in ruhiger Ortslage

Details

Erstellt
vor 404 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Ostfildern
Wohnfläche
128.89 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Ostfildern-Kemnat: zwischen ländlicher Idylle und Trubel der Landeshauptstadt.

Kemnat ist ein begehrter Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen. Der Ort liegt zwischen den Ostfildernern Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter Stadtteilen Heumaden, Riedenberg, Hohenheim und Birkach. Die Filderlinie ist die schnellste Direktverbindung zwischen dem Flughafen und der Stuttgarter Innenstadt und ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Selbstverständlich sind in Kemnat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. vertreten. Ein Leben und Wohnen der kurzen Wege ist hier verwirklicht. Kemnat ist von einer wunderbaren Landschaft mit viel Natur zum Entspannen umgeben und bietet ein reges Orts- und Vereinsleben. Über gut frequentierte Buslinien ist Kemnat hervorragend an das Umland angeschlossen.
Ausstattung: Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. So zählen in der Architektur nicht nur eine perfekte äußere Erscheinung, sondern auch die inneren Werte, um sich rundum wohl zu fühlen. Deshalb werden alle Ausstattungs-Materialien mit besonderer Sorgfalt ausgewählt. Sobald alle Innenausbauhandwerker und -lieferanten festgelegt wurden, erhalten Sie bei einer Bemusterung die Möglichkeit, zu sehen, welche hochwertigen Ausstattungsmerkmale von Grund auf enthalten und welche Varianten möglich sind.


Die Highlights auf einen Blick:

+ Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparverordnung
+Fußbodenheizung
+Behaglicher und moderner Wohnkomfort
+Parkettboden für den gesamten Wohnbereich
+Hochwertige Zimmertüren, weiß
+Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
+Moderne Design-Badausstattung
+Bodengleiche Duschen
+Schöne Fliesenauswahl
+Aufzug
+Tiefgarage
+Rolläden mit elektrischen Antrieben in den Wohn- und Schlafräumen
Objekt: Das Neubauprojekt in der Friedrichstraße 24 vereint entspanntes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer vollständigen Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage und wird gehobenen Wohnansprüchen bestens gerecht. Zur Auswahl stehen komfortable 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 130 m². Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Terrasse oder Dachloggia. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten einen Gartenanteil. Das Haus ist barrierearm konzipiert, alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Für Wohngefühl sorgen außerdem Parkettböden und Fußbodenheizung. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Tiefgarage.

Das Anwesen strahlt schlichte Eleganz aus, die sich in der Auswahl der verwendeten Materialien wiederfindet. Sorgfältig durchdachte Details und die zeitlose Form in gestalterischer Anlehnung an die umliegenden Wohnhäuser unterstreichen die optische Klarheit des Gebäudes.

Natürlich stimmt auch die Energiebilanz der Wohnungen und Häuser und schonen Ihren Geldbeutel. Die Errichtung erfolgt nach den aktuellsten Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Das Bauvorhaben ist im Rohbau, die Fertigstellung und Übergabe ist vorgesehen für Dezember 2020.
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei


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