+++ Erstbezug nach Sanierung - Altbau-Stadtrefugium +++

Preis: 1.490 €
+++ Erstbezug nach Sanierung - Altbau-Stadtrefugium  +++

Details

Erstellt
vor 3 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Stuttgart Bad Cannstatt
Wohnfläche
114.00 m²
Zimmer
4
Warmmiete
1580.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Kurzbeschreibung: 4-Zimmer Stadtrefugium
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jugendstilzeit befindet sich in herrlicher und zentrumsnaher Lage von Bad Cannstatt.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen und trotzdem ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Repräsentative Umgebungsbebauung mit Häuern aus dem 19. Jahrhundert.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel [S- und U-Bahn-Station (U1, U2, U13, U16 und U19) Wilhelmsplatz] sind nur unweit gelegen.

Hervorragende verkehrstechnische Erschließung an das Stuttgarter Zentrum bzw. Bezirke und die umliegenden Städte über die Bundesstraßen 14 und 10 gewähren höchste Flexibilität.

Insgesamt ein idealer Standort mit sehr guter Infrastruktur zum Wohnen und Leben.
Ausstattung: Insgesamt handelt es sich hierbei um einen Erstbezug, d. h. die Wohnung wird in einem sanierten/renovierten Zustand übergeben.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

- helle und freundliche Räume mit aufbereiteten Türen und Parkettböden,
- großzügige Zimmer mit ca. 3,00 m hohen Stuckdecken,
- innen liegendes Bad mit Dusche und Einbaubadewanne,
- separates WC,
- praktische, integrierte Speisekammer,
- Gas-Etagenheizung sowie
- zwei geräumige Kellerabstellräume im Untergeschoss.

Parkierung ist keine vorhanden.
Objekt: Verteilt auf ca.114 m² und 4 Zimmer ist hier eine wahrhaftiges Juwel in unmittelbarer Nähe zum Neckarufer und zum Wilhelmsplatz entstanden, denn hier wird Altbaucharme perfekt mit den modernen Wohn- und Ausstattungsansprüchen in Kombination gebracht.

In aufwendiger Arbeit wurden in den vergangenen Monaten die Räumlichkeiten saniert und neuer Wohnraum in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Cannstatt geschaffen.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen und gehört mit Sicherheit zu den absoluten Raritäten.

Highlights wie die ca. 3 Meter hohen Decken mit echtem Stuck, die herrlichen Parkett- und Designböden, die Küche (ohne EBK) mit Zugang zum Ostbalkon und angrenzender Speisekammer mit Originalboden von ca. 1907 aus der Jugendstilzeit machen diese Wohnung zu einem Refugium par excellence.

Bestens geeignet für Paare, die von zu Hause aus Arbeiten und genügend Platz benötigen, oder eine kleine Familie, die in Nähe zum Zentrum von Bad Cannstatt eine Wohlfühl-Oase suchen.

Bezugstermin ist ab ab sofort.

Bitte haben Sie Verständnis, dass der Vermieter keine Wohngemeinschaften wünscht. Vielen Dank.

Bei Interesse fordern Sie bitte unsere detaillierten Unterlagen mit allen weiteren Informationen an.
Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Vermietungsmandat das in unserem Hause seit fast 50 Jahren übliche Alleinvermietungsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Vermietungs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,28 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen


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