KfW-40 Haus mit Platz für drei Generationen

Preis: 1.395.000 €
KfW-40 Haus mit Platz für drei Generationen

Details

Erstellt
vor 20 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Stuttgart Burgholzhof
Wohnfläche
275.00 m²
Zimmer
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das "Bien-Zenker-Haus" wurde 2008 individuell geplant, zeitlos und mit viele praktischen Details ausgestattet. Vor allem in Sachen Energieeffizienz überzeugt es auf ganzer Linie. Eine Erdwärmepumpe, gepaart mit einer thermischen Solaranlage und der knapp 10 kWp-starken PV-Anlage machen es zu einem quasi Null-Energiehaus. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt zudem für hohen Wohnkomfort.

Die praktische, wohl überlegte Aufteilung, erlaubt eine individuelle Nutzung, sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch als Mehrgenerationenhaus (Eltern, Kinder & Großeltern). Auch für Kapitalanleger bietet sich, mit drei abgeschlossenen Wohnungen, ein interessanter Mix mit besten Vermietungsoptionen. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 9000,00 kalt p.a. vermietet.

Der gemütliche Hobby-/Wellnessraum mit hochwertiger Sauna, ein wohltuender Kamin im Wohnzimmer (EG), sowie der große Balkon mit pfiffiger Beschattung und direktem Zugang zum Garten, sind nur einige der vielen Highlights. Parkplatzprobleme gehören, dank der großen Doppelgarage und vier PKW-Stellplätzen, der Vergangenheit an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung: - Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden inkl. Zentralsteuerung
- Homeway-Anlage
- 3 Einbauküchen
- Zeitlose Bäder mit z.T. bodengleicher Dusche & Badewannen
- Fliesen-/ Laminat-/ und Teppichböden
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Hobbyraum mit neuwertiger Sauna, WC & Dusche
- Großer Balkon mit Treppenabgang im EG
- Balkon im DG
- Doppelgarage & 4 weitere KFZ-Stellplätze
- u.v.m.
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Provision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.


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