Gepflegte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und neuem Bad in Birkach nahe der Uni Hohenheim

Preis: 319.000 €
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und neuem Bad in Birkach nahe der Uni Hohenheim

Details

Erstellt
vor 150 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Hohenheim
Wohnfläche
69.00 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Rund 10 Kilometer vom Zentrum entfernt, befindet sich Stuttgarts südlicher Stadtteil Birkach.
Ganz in der Nähe liegt die Universität Hohenheim und auch der Stuttgarter Flughafen ist nicht weit entfernt. Die Autobahn A8 führt etwa vier Kilometer südlich vorbei und sorgt für eine gute Anbindung.

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage, zentral in BirkachSüd. In der näheren Umgebung gibt es mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Co. alles Wesentliche für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Birkach Friedhof (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Plieningen (ca. 4 Autominuten)
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus, in dessen Dachgeschoss die angebotene Wohnung liegt, ist aus dem Baujahr 1984. Es verfügt über insgesamt vier Etagen und weist etwas Sanierungsstau auf. Zur Wohnung gehören ein Duplexstellplatz in der Garage sowie ein Stellplatz im Freien.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über rund 69 Quadratmeter Wohnfläche und einen Balkon. Der zentrale Flur bietet Zugang zu den drei Zimmern, der Küche, dem Bad, dem separaten WC und dem Abstellraum. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde im August 2017 komplett saniert und hält eine hochwertige Ausstattung inklusive Badewanne und separater Dusche bereit. Auch die Rohre wurden erneuert.

Aktuell ist die Wohnung für 15.600, €/Kalt p.a. vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,50% inkl. MwSt.


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