Stuttgart-Heumaden: Wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen!

Preis: 549.000 €
Stuttgart-Heumaden: Wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen!

Details

Erstellt
vor 11 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Sillenbuch
Wohnfläche
104.47 m²
Zimmer
4,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation:
inkl. 2 TG-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.

Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch.

Heumaden liegt auf einem Höhenrücken am Nordrand der Filderebene, der in drei Richtungen (im Westen zum Bußbach, im Norden zum Tiefenbach und im Osten zum Katzbach) abfällt. Heumaden ist im Süden mit Riedenberg und Sillenbuch und im Norden mit dem Stadtteil Lederberg zusammengewachsen. Im Westen und Osten erstrecken sich mit dem Lederberg und der Steinklinge weitläufige Waldgebiete. Durch die im Westen von Heumaden gelegene Hedelfinger Filderauffahrt ist der Stadtteil weitgehend vom Durchgangsverkehr befreit.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von ein paar Gehminuten zu erreichen.

Auch in der Stadtmitte (Stuttgart) ist man mit der U-Bahn innerhalb von ca. 20 Minuten.
Ausstattung: Baujahr: 1980
Bauart: Massiv
Fenster: 2-Fach-Kunststoffverglasung mit elektr. Rollläden

4,5 Zimmer:
- Wohn- und Essbereich
- zwei Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
- Vorraum

Einbauküche:
- neu- und hochwertig

Tageslichtbad:
- Badewanne
- WC

Innenliegendes Bad:
- Dusche
- WC

Böden:
- Vollholz-Parkett

Heizung:
- Zentralheizung

Parkierung:
- zwei TG-Stellplätze

Sonstiges:
- zwei Terrassen mit Garten-Sondernutzung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum mit eigener Wasseruhr
Objekt: Einziehen und wohlfühlen!

Angeboten wird eine schöne 4,5-Zimmerwohnung in Stuttgart-Heumaden. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, welches 1980 erbaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich großzügig und elegant.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer verfügt, ist sie bestens für eine Familie, aber auch für eine WG geeignet.

Der großzügige Wohnbereich in modernem Ambiente bekommt durch die großen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Raumgefühl verliehen. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse mit Garten.

Ein Highlight ist die neu- und hochwertige Küche, die im Preis inklusive ist.

Ferner steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Da die Wohnung sehr zentral in Heumaden liegt, profitieren Sie von dessen TOP Infrastruktur.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Geplante Sanierungen:
2020: Erneuerung der Fernwärme

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 9.00
Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.


Ähnliche Anzeigen