Moderne Galeriewohnung im Dachgeschoss in ruhiger Stadtlage

Preis: 540.000 €
Moderne Galeriewohnung im Dachgeschoss in ruhiger Stadtlage

Details

Erstellt
vor 17 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Stuttgart-Mitte
Wohnfläche
90.00 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Lage: Das von uns angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder den Schlosspark in dem Sie ausgelassen joggen oder spazieren gehen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren rund 590.000 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen in Deutschland, dem Mittleren Neckarraum. Sie ist die sechstgrößte Stadt Deutschlands und bietet rund 440.000 Arbeitsplätze alleine in Stuttgart, 1,3 Millionen die gesamte Region.

Darüber hinaus gilt Stuttgart als ein bedeutender Bildungsstandort. Bildungshunger und Forscherdrang - in Stuttgart geht beides Hand in Hand. 18 Hochschulen und Universitäten sowie eine Vielzahl renommierter Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen tragen dazu bei. Ihre Wirtschaftskraft und Lebensqualität machen die Landeshauptstadt Baden-Württembergs zu einem attraktiven Standort. Stuttgart ist auch eine attraktive Kultur- und Sportstadt. Ob Theater, Museen, Musik oder die Jugendkultur, jeder findet ein passendes Angebot.
Objekt: Diese durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines in der Gründerzeit ca. 1887 erstellten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Der Um- und Ausbau zur Wohnung wurde 1980 durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen und ist durch großzügige Dachflächenfenster sehr hell und lichtdurchflutet. Der untere Bereich ist großzügig und offen gestaltet. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und den aus Holzbalken bestehenden Raumteilern verleiht dieser Ebene ein besonderes Flair. Die Einbauküche mit Ausgang zum Balkon, ein Tageslichtbad mir Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer sowie die Garderobe und ein separates WC befinden sich noch auf dieser Ebene.

Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Galerieebene, welche ebenfalls durch Dachflächenfenster sowie einem Lichthof gut belichtet ist.

Das Dach wurde 2012 umfänglich unter Aufsicht der Denkmalbehörde erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Die Hausverwaltung wird bis auf den Hausmeisterservice von den Eigentümern selbst durchgeführt, somit entstehen keine Kosten für die Verwaltung. Der Wohnung sind 3 Kellerräume sowie 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie, welche zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eine werthaltige Investition darstellt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.


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