Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Ost - 3-Zi.-ETW mit Tageslichtbad, Balkon, Hobbyraum & Garage

Preis: 355.000 €
Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Ost - 3-Zi.-ETW mit Tageslichtbad, Balkon, Hobbyraum & Garage

Details

Erstellt
vor 165 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Stuttgart-Mitte
Wohnfläche
75.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Gaisburg ist ein Stadtteil im Stuttgarter Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt.

Die Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte etc., die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Entfernungen:

- ca. 3 Minuten Fußweg zur U-Bahn Haltestelle "Gaisburg" (Linien U4 und U9)
- ca. 5 Minuten Autofahrt auf die B10 und B14 in Richtung Ludwigsburg und Esslingen
- ca. 12 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof
- ca. 20 Minuten Autofahrt auf die A8 in Richtung München und Karlsruhe
- ca. 25 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Gaskochfeld
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert 2000)
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Gas-Etagenheizung
- Hobbyraum im UG
- Kellerraum im UG
- Waschküche im UG
- Abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Objekt: Diese im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1955 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in einer ruhigen Einbahnstraße von Stuttgart-Ost (Gaisburg).

Über das Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen in die im 1. Stock gelegene Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den zentralen Flur. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Zurück über den Flur erreichen Sie linker Hand die geräumige Küche, welche mit einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Gaskochfeld ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon.

Zurück über den zentralen Flur erreichen Sie nacheinander die 3 Zimmer, welche je nach Bedarf als Wohn- Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zur Wohnung gehört ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit ca. 11 m² und ein Kellerraum im Untergeschoss.

Eine abschließbare, übergroße Einzelgarage, die 2019 saniert wurde, rundet dieses Angebot ab.
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Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.


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