Tolle Kapitalanlage - ideale 3 Zimmer-WG-Wohnung - in zentraler Lage

Preis: 394.400 €
Tolle Kapitalanlage - ideale 3 Zimmer-WG-Wohnung - in zentraler Lage

Details

Erstellt
vor 25 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Stuttgart-Nord
Wohnfläche
66.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Direkt an Stuttgarts modernstem Stadtviertel - dem Europaviertel mit Cloud 7, der Stadtbibliothek, dem Pariser Platz und dem Milaneo. Nur ca. 18 Gehminuten vom Hauptbahnhof und ca. 5 Minuten vom Milaneo entfernt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig durch die Nachbarschaft zum parkähnlichen Pragfriedhof.
Ausstattung: Die Gebäudesanierung in 2018 umfasste:
* Dacheindeckung
* Wärmedämmung des Dachs entsprechend der aktuellen ENEV
mit Mineralwolle
* Fassade nach energetischen Vorgaben erneuert
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 5-Kammerprofile
* Elektrorollläden in den Wohnräumen
* Sicherungskästen modernisiert
* neue Gas-Zentralheizung gekoppelt mit einer Solaranlage
* Trittschutzdämmung
* Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz, 3-fach-Verriegelung



Sonstiges: Außerdem bieten wir noch folgende Wohnung in dem Haus an:
* GG: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, ca. 74 qm, saniert
Kaufpreis EUR 442.000,--
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei


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