Exklusiv möbliertes City-Apartment in bester Lage mit Terrasse und schönem Weitblick

Preis: 600.000 €
Exklusiv möbliertes City-Apartment in bester Lage mit Terrasse und schönem Weitblick

Details

Erstellt
vor 13 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Stuttgart-West
Wohnfläche
71.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: Wer die Nähe zur Stadt sucht, wird diese Wohnung lieben! Die hier hier zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer ruhigen Seitenstraße im Stuttgarter Westen.

Der schillernde Stadtteil West gehört aufgrund der hohen Wohnqualität zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe sowie zahlreiche Cafés und Restaurants zieren das gemütliche Stadtbild.

Der Standort vereint alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Diese sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten dieser urbanen und auch wirtschaftlich herausragenden Lage.


Besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahnhaltestelle Schwabstraße ist Stammstrecke alle Stadtbahnen und in nur drei Gehminuten zu erreichen.

Ein optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet Ihnen daher eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Der Stuttgarter Hauptbahnhof, der Flughafen, das Messegelände auf den Fildern sowie die Anbindungen an die Bundesautobahnen A8 und A81 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Objekt: Frisch renoviert und hochwertig möbliert empfängt Sie diese Rarität am Stuttgarter Immobilienmarkt. Lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten, angenehme Raumhöhen und ein schöner Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor in bester City-Lage.

Die Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage im Stuttgarter Westen. Sie bewohnen die oberste Etage des Gebäudes und genießen absolute Freiheit nach oben. Die Liegenschaft bietet Ihnen Wohnqualitäten auf höchstem Niveau.

Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Erdgeschoss bis zu Ihrer Wohnungstür. Die gesamte Wohnung wurde behindertengerecht konzipiert, sodass diese auch für Senioren und Rollstuhlfahrer bestens geeignet ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich, neben dem hellen Wohnbereich, eine offene Küche mit moderner Esstheke, ein geräumiges Badezimmer mit Regendusche, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen, das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hinzu kommt die einmalige Dachterrasse von welcher Sie einen grandiosen Weitblick genießen.

Bereits beim Betreten der Wohnung genießen Sie die Vorzüge der hellen Wohnebene. Zahlreiche Fenster bieten Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick über die Dächer des Stuttgarter Westens, sondern sorgen zugleich für ein lichterfülltes Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Ihr zweites Wohnzimmer an sonnigen Tagen.

Zeitlos und modern zieht sich der schlichte, aber dennoch edle Stil in weiß durch die gesamte Wohnung. Von einer hochwertigen "Leicht" Küche über eingepasste Regale und Schränke der Firma "BoConcept",

bis hin zu ansprechenden, dimmbaren Leuchtelementen von "Oligo" und "Porsche Design" wurde hier bedacht mit hochwertigen Komponenten gearbeitet um ein einmaliges Raumgefühl zu schaffen.

Adäquat zur Ausstattung ist die Wohnung stimmig und attraktiv möbliert. Neben zahlreichen Schränken, einem Doppelbett im Schlafzimmer, einem eingerichteten Arbeitszimmer mit Kommoden, Einbauregal und Schreibtisch, Barstühlen an der Esstheke und einem ansprechenden Sofa im Wohnbereich ist auch die Technik up to date. Mit einem 65 Zoll Panasonic Fernseher mit OLED samt Sonos Anlage steht Ihnen ein Unterhaltungspaket der Extraklasse zur Verfügung. Alle Elektrogeräte in der Küche sind allesamt hochwertige Markengeräte aus diesem Jahr.

Die Wohnung ist mit zwei Klimageräten ausgestattet die für angenehm kühle Tage im Sommer sorgen. Zudem kann mit den Geräten auch geheizt und gelüftet werden. Ein ideales Raumklima kann so kurzfristig bei jeder Witterung geschaffen werden.

Die harmonische Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft. Ein Hausmeisterservice samt Winterdienst erspart Ihnen die schwäbische Kehrwoche. Das Haus wird bereits langjährig von einer guten Hausverwaltung betreut.

Zu der Wohnung kann ein gefragter Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000,-- separat dazuerworben werden. Gerade im Stuttgarter Westen bietet dieser Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort. Des Weiteren ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzliche Staufläche gewährleistet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 300,- €, die Rücklagenzahlung ist dabei bereits enthalten.

Résumé: Rarität am Stuttgarter Immobilienmarkt - Einmaliges Penthouse in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.


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