Fanny Living - Vaihingen: Leben am Puls der Zeit -

Preis: 468.000 €
Fanny Living - Vaihingen: Leben am Puls der Zeit -

Details

Erstellt
vor 220 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Stuttgart Vaihingen
Wohnfläche
66.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Zentral und in der Nähe zum Fanny-Leicht Gymnasium gelegen, werden in zwei Baukörpern 24 neue Domizile für ein städtisches Wohnen entstehen. Dieses Angebot vereint den Trend zu modernem Leben mit der Nähe zum Arbeitsplatz.
Ergo: „Time Management ohne Rush-Hour-Faktor“.
Verbunden sind beide Baukörper durch eine gemeinsame Tiefgarage und die jeweiligen Keller-, Technik- und Trockenräume. Eine gemeinsame Blockheizkraftanlage mit einer Gasbrennwerttherme (zur Abdeckung der Spitzenlast) sorgt für Wärme und ihr Wohlbehagen.
Lagebeschreibung: In bevorzugter Innenstadtlage erstellen wir für sie 24 moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Stuttgart-Vaihingen.
Dabei muss der Standort Vaihingen, anerkanntermaßen, als der prosperierendste Stadtteil von Stuttgart gelten.
Neue Verwaltungseinheiten der Daimler AG sowie der neue Hauptsitz der Allianz AG mögen hierfür als Beweis dienen. Hintergrund einer solchen Standortentscheidung
ist natürlich wie immer eine funktionierende Infrastruktur; und gerade mit der Verkehrsanbindung punktet eben Vaihingen. Sei es mit S-Bahn, Regionalzügen oder mit der Stadtbahn. Aber auch mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Flughafen, zur A8 oder A81.
Wenn die Zukunft in der Bildung oder den Bildungsanstrengungen liegt, bietet gerade dieser Standort vom Kindergarten über alle klassischen Schulformen bis hin zu Förderschulen und auch der Waldorf Schule ein umfangreiches Spektrum der Bildungsmöglichkeiten.
Die Universität am Pfaffenwald ist der krönende Abschluss dieser eindrucksvollen Vielfalt.
Alle Dinge des täglichen Lebens von „A“ wie Apotheke bis „Z“ wie Zahnarzt sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Ein lebendiges, reges Vereinsleben rundet die Standortvorteile ab und führt unweigerlich zur Entscheidung:
„Ja, hier will ich Leben und Wohnen“.

Raumaufteilung: Diese Wohnung besticht durch ihre Kompaktheit in Verbindung mit dem praktischen Nutzen. Das Zentrum der Einheit bildet der große Wohn- Essbereich der nahtlos in die Küche über geht.
Ein großzügig dimensionierter Balkon, der sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer zugänglich ist, erfüllt den Wunsch nach Sonne, Licht und Luft.
Es wurde ebenfalls an einen Abstellraum gedacht, hinter dessen Tür all das Verschwinden kann was die allgemeine Optik stört.
Weitere Wohnungen auf Anfrage: Es stehen weitere Wohnungen von der 2 bis zur 4 Zimmer-Wohnung auf Anfrage zur Verfügung. In den Dachgeschossen befinden sich vier attraktive Penthousewohnungen.
Ausstattungshighlights: • Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
• Behindertengerechte Wohnungen möglich
• Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen
• Dreifach Verglasung der Fenster
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Eiche massiv Parkett verklebt
• Hochwertige Fliesen, Format 30x60 cm
• Bodengleiche Dusche mit Duschpanel
• Handtuchheizkörper im Bad
• Innenwände mit Malerflies
• Elektrische Fensterrollläden (Normalgeschosse)
• In den Penthouse-Wohnungen elektrischer Sonnenschutz
• Elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
• Video-Gegensprechanlage
• Parkierung in der Tiefgarage
• Aufenthalt- und Spielflächen im Außenbereich
Besichtigungen vor Ort: Sonntags von 14:00 - 16:00 Uhr
Provision: provisionsfrei


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